Einfamilienhaus in Kottweiler-schwanden

Lage

Die Immobilie befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage in der Turmstraße in Kottweiler-Schwanden, einer beliebten Ortsgemeinde im Landkreis Kaiserslautern. Die Umgebung zeichnet sich durch gepflegte Wohnbebauung, viel Grün und eine angenehme Nachbarschaft aus und bietet eine hohe Lebensqualität.

Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in den umliegenden Ortschaften und sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Durch die Nähe zur Autobahn A6 sowie zur A62 besteht eine hervorragende Verkehrsanbindung in Richtung Kaiserslautern, Landstuhl und Saarbrücken. Auch die US-Airbase Ramstein ist in kurzer Fahrzeit erreichbar, was den Standort zusätzlich attraktiv macht.

Die naturnahe Umgebung lädt zu Spaziergängen, Radtouren und zahlreichen Freizeitaktivitäten ein und verbindet ruhiges Wohnen mit einer guten Infrastruktur.

Dieses Einfamilienhaus in Kottweiler-Schwanden überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem großzügigen Grundstück, das Familien viel Raum für den Alltag im Freien bietet. Auf einer Wohnfläche von 170 m² stehen sieben Zimmer zur Verfügung, darunter drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer - eine Aufteilung, die den Ansprüchen einer mehrköpfigen Familie komfortabel gerecht wird. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und erleichtert den Einzug spürbar. Verschiedene Bodenbeläge - darunter Parkett, Fliesen, Vinyl und Teppich - sorgen für eine wohnliche Atmosphäre in den einzelnen Räumen.

Das rund 1.000 m² große Grundstück bietet reichlich Platz für Kinder, Freizeit und individuelle Gestaltungsideen. Der Garten schafft ideale Voraussetzungen für das Familienleben im Grünen und lädt zum Erholen, Spielen und Gestalten ein. Zusätzlich verfügt die Immobilie über einen Balkon, der einen schönen Rückzugsort im Freien bietet und zum Entspannen einlädt. Kellerräume mit Waschmaschinenanschluss sowie eine Garage mit Stellplatz und eine lange Einfahrt runden das Angebot ab und bieten ausreichend Stauraum sowie komfortable Parkmöglichkeiten.

Für Familien, die viel Platz, ein großzügiges Grundstück und eine durchdachte Raumaufteilung suchen, stellt dieses Objekt eine hervorragende Grundlage für ein langfristiges Zuhause dar.

Das Einfamilienhaus bietet auf 170 m² Wohnfläche sieben Zimmer, davon vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Eine Einbauküche ist vorhanden. Die Bodenbeläge variieren je nach Bereich zwischen Fliesen, Teppich, Vinyl und Parkett. Zum Objekt zählen außerdem ein Balkon, ein Garten, eine Garage bzw. ein Stellplatz sowie ein Keller. Das Grundstück umfasst eine Gesamtfläche von 1.000 m².

SonstigesSonstiges
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Provision: Im Erfolgsfall ist vom Käufer eine Maklerprovision in Höhe von [z. B. 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.] aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis zu zahlen. Der Provisionsanspruch entsteht mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Bei der Vermittlung von Kaufverträgen über Wohnungen und Einfamilienhäuser mit Verbraucherbeteiligung gelten die gesetzlichen Regelungen der §§ 656a ff. BGB. Der Maklervertrag bedarf in diesen Fällen der Textform.

Hinweis nach dem Geldwäschegesetz: Als Immobilienmakler sind wir nach dem Geldwäschegesetz verpflichtet, bei Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität unserer Vertragspartner festzustellen und zu überprüfen. Dies gilt gegebenenfalls auch für wirtschaftlich Berechtigte. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir die hierfür erforderlichen Unterlagen anfordern.StichworteGarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1