Geschichtsträchtiges Ensemblehaus mit viel Charme und Platz für die Familie!

Harlaching präsentiert sich als äußerst attraktiver Stadtteil im Süden Münchens, ungefähr 10 km von der pulsierenden Innenstadt entfernt. Diese Lage wird durch wunderschöne Häuser, großzügige Grundstücke mit altem Baumbestand und stilvoll gestaltete Mehrfamilienhäuser ergänzt und zählt zu den exklusivsten Wohngegenden der Stadt. Vor Ort erwartet Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungsangeboten, medizinischen Einrichtungen sowie zahlreiche Cafés und Restaurants, die den Alltag bereichern. Familien können sich über eine hervorragende Infrastruktur freuen, die mehrere Kindergärten, eine Grundschule und vielseitige Sport- und Freizeitmöglichkeiten bietet. Für weiterführende Schulen und die Munich International School ist eine gute Anbindung gegeben, da sie in den Nachbargemeinden liegen und per Schulbus erreichbar sind. Zudem gibt es ein Gymnasium direkt vor der Tür.Dieser Ort eignet sich nicht nur für Familien, sondern auch für ruhesuchende Singles oder Paaren, die den perfekten Rückzugsort suchen; die Großstadt ist nur wenige Minuten entfernt und lädt zum Eintauchen ins Stadtleben ein. Die malerische Umgebung im Isartal, die angrenzenden Wälder sowie die nahegelegenen Berge und Seen des Voralpenlandes bieten spannende Freizeit- und Ausflugsmöglichkeiten. Die Anbindung an das Münchner Nahverkehrsnetz ist durch die Straßenbahnlinien 25 und 15 gegeben, die sowohl zu den U-Bahn-Linien U1/U6 als auch zu den S-Bahn-Linien S1, S2 und S8 am Wettersteinplatz und Rosenheimer Platz führen. Die Haltestelle Theodolindenplatz befindet sich fußläufig zum Objekt und ermöglicht eine komfortable Mobilität. Mit dem Auto gelangt man in etwa 20–30 Minuten in die Innenstadt Münchens, während die nahe Autobahn (A995) in rund 45 Minuten zum Flughafen führt.

Dieses beeindruckende Stadthaus, Teil eines Ensembles von 8 Gebäuden, vereint charmante historische Elemente mit einer flexiblen Raumaufteilung. Ein eigener Gartenanteil, eine Terrasse im hinteren Bereich und eine weitläufige Dachterrasse bieten zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie, erbaut 1935, hat eine ansprechende Architektur, die Platz für ein modernes Neubauprojekt oder eine umfassende Renovierungen schafft. Hier kann eine einladende Wohlfühl-Oase für Familien entstehen. Gerne senden wir Ihnen ein detailliertes Exposé zu und freuen uns auf Ihre Anfrage.

Das Stadthaus bietet acht großzügige Zimmer und besticht durch seine charmante Architektur. Mit zwei Bädern und einer einladenden Dachterrasse sind Komfort und stilvolles Wohnen garantiert. Der Kachelofen sorgt für eine gemütliche Atmosphäre, während der Parkettboden elegantes Design unterstreicht. Eine Doppelgarage bietet ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge, und die ruhige Lage sorgt für eine entspannte Wohnumgebung. Das Haus ist als Eckhaus ideal platziert und ermöglicht zudem einen Anbau, wodurch eine individuelle Anpassung an Ihre Bedürfnisse möglich wird.

SonstigesWir freuen uns, Ihnen ein detailliertes Exposé zur Verfügung zu stellen und stehen bereit, all Ihre Fragen zu beantworten. Eine Besichtigung dieses bezaubernden Stadthauses lässt sich ebenfalls ganz einfach nach Vereinbarung organisieren. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen – kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr zu erfahren und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!Heizungsart:Heizkoerper