Modernes, freistehendes Einfamilienhaus in Pragsdorf

Pragsdorf ist eine Gemeinde im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte in Mecklenburg-Vorpommern (Deutschland). Sie wird vom Amt Stargarder Land mit Sitz in der Stadt Burg Stargard verwaltet.Die Gemeinde Pragsdorf liegt etwa zehn Kilometer östlich von Neubrandenburg und zehn Kilometer nördlich vom Amtssitz Burg Stargard und ist von zwei kleinen Seen eingerahmt.Umgeben wird Pragsdorf von den Nachbargemeinden Sponholz im Westen und Norden, Cölpin im Südosten, Lindetal im Süden sowie Burg Stargard im Südwesten.Zu Pragsdorf gehört der Ortsteil Georgendorf.[2]Die Bundesstraße 104 führt durch die Gemeinde, die auch von der Bundesautobahn 20 über die Anschlussstelle Neubrandenburg-Ost (ca. 10 km entfernt) zu erreichen ist.

Lage des Objekts: Dorflage Wohnfläche: 4 Zimmer, 106,98 m² + Terrasse 9,90 m²Grundstücksgröße: ca. 776 m2Baujahr: 2019 Energie Bedarfsausweis: 54 kWhBezugsfrei: nach Absprache Dieses schöne, junge Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen, bevorzugten Wohnlage von Pragsdorf. Gelegen auf einem 776 m2 großen Grundstück eignet sich diese Immobilie ideal sowohl zur Eigennutzung als auch zur Kapitalanlage. Nutzung: Wohnen. Mit seinem relativ jungen Baujahr besticht das Haus durch seine gelungene, lichtdurchflutete Raumaufteilung. Es unterteilt sich in einen offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit Zugang zur Terrasse und zum Garten, dem Schlaf-, Kinder- und Gästezimmer, dem Hauswirtschaftsraum, ein Tageslicht-Gäste-WC sowie dem Flur. Alle Wohnräume, das Bad, das Gäste-WC, die Küche, der HWR und der Flur sind mit hochwertigen Fliesen belegt. Beheizt wird das Haus mit einer Zentralheizung durch Gas-Brennwerttechnik mit witterungsgeführter Regelung und solarer Unterstützung zur Trinkwassererwärmung, eine hochmoderne Gasbrennwertheizung ist im Hauswirtschaftsraum installiert; selbstverständlich erfolgt die Beheizung über eine Fußbodenheizung. Der gepflasterte Carport mit angrenzendem - ebenfalls gepflastertem - Schuppen für Gartengeräte und Fahrräder sowie der so gut wie komplett eingefriedete, eingewachsene Garten mit einer geschützten Terrasse runden dieses schöne Haus gelungen ab. Hier wohnt man in Dorfzentrumslage.

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