Kapitalanlage mit Potenzial: Vermietete Drei-Zimmer Etagenwohnung in Osnabrück
Kaufpreis
150.400 €
2.359,59 €/m²
Wohnfläche
63,74 m²
Zimmer
3
Adresse
49076 Osnabrück
FIM Finanz- und Immobilienmanagement GmbH
Preise und Kosten
- Kaufpreis
- Kaufpreis pro m²
- Anmerkung zur Provision
- Nettokaltmiete
Finanzierung
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Lage
Straße nicht freigegeben
49076 Osnabrück
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Die Immobilie liegt im westlichen Osnabrücker Stadtteil Atter, einem gewachsenen Wohngebiet mit überwiegend wohnbaulicher Nutzung. Die Umgebung ist durch eine ruhige Straßenstruktur und eine aufgelockerte Bebauung mit Ein- und Mehrfamilienhäusern geprägt.
Der Stadtteil verfügt üb…
Der Stadtteil verfügt üb…
Die Immobilie liegt im westlichen Osnabrücker Stadtteil Atter, einem gewachsenen Wohngebiet mit überwiegend wohnbaulicher Nutzung. Die Umgebung ist durch eine ruhige Straßenstruktur und eine aufgelockerte Bebauung mit Ein- und Mehrfamilienhäusern geprägt.
Der Stadtteil verfügt über eine funktionierende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie medizinischer Versorgung im näheren Umfeld. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist gegeben, ebenso bestehen gute Verkehrsverbindungen in Richtung Innenstadt und zu den überregionalen Verkehrsachsen.
Die Osnabrücker Innenstadt ist in kurzer Zeit erreichbar. Insgesamt präsentiert sich die Lage als wertbeständige, ruhige und nachfrageorientierte Wohnadresse mit attraktiven Perspektiven für Kapitalanleger.
Der Stadtteil verfügt über eine funktionierende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie medizinischer Versorgung im näheren Umfeld. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist gegeben, ebenso bestehen gute Verkehrsverbindungen in Richtung Innenstadt und zu den überregionalen Verkehrsachsen.
Die Osnabrücker Innenstadt ist in kurzer Zeit erreichbar. Insgesamt präsentiert sich die Lage als wertbeständige, ruhige und nachfrageorientierte Wohnadresse mit attraktiven Perspektiven für Kapitalanleger.
Objektbeschreibung
Noch auf der Suche nach einer Wohnung zur Kapitalanlage? Erweitern Sie Ihr Immobilienportfolio ganz unkompliziert mit dieser Wohnung und profitieren Sie von einem zuverlässigen Mieter.
Die Wohnung teilt sich auf einer Wohnfläche von ca. 64,00 m² auf und bietet eine angenehme Raum…
Die Wohnung teilt sich auf einer Wohnfläche von ca. 64,00 m² auf und bietet eine angenehme Raum…
Noch auf der Suche nach einer Wohnung zur Kapitalanlage? Erweitern Sie Ihr Immobilienportfolio ganz unkompliziert mit dieser Wohnung und profitieren Sie von einem zuverlässigen Mieter.
Die Wohnung teilt sich auf einer Wohnfläche von ca. 64,00 m² auf und bietet eine angenehme Raumaufteilung.
Außerhalb der Wohnung ist ein separater Kellerraum der Wohnung zugehört und bietet den Mietern zusätzlichen Stauraum.
Wir haben Sie neugierig gemacht? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und gerne besprechen wir mit Ihnen alle weiteren Details zu dieser soliden Kapitalanlage.
Weitere Wohnungen im selben Haus stehen ebenfalls zum Verkauf - sprechen Sie uns an, wir informieren Sie gerne über unser vollständiges Angebot.
Die Wohnung teilt sich auf einer Wohnfläche von ca. 64,00 m² auf und bietet eine angenehme Raumaufteilung.
Außerhalb der Wohnung ist ein separater Kellerraum der Wohnung zugehört und bietet den Mietern zusätzlichen Stauraum.
Wir haben Sie neugierig gemacht? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und gerne besprechen wir mit Ihnen alle weiteren Details zu dieser soliden Kapitalanlage.
Weitere Wohnungen im selben Haus stehen ebenfalls zum Verkauf - sprechen Sie uns an, wir informieren Sie gerne über unser vollständiges Angebot.
Ausstattung
+++ Etagenwohnung in einem 8-Familien-Haus
+++ Drei-Zimmer-Wohnung
+++ vermietet seit: 01.08.2025
+++ inklusive Einbauküche
+++ zugeordneter Kellerraum
+++ Balkon
+++ Heizung: Gaszentralheizung, Baujahr: 2018
+++ Jahresnettokaltmiete: ca. 5.760,00 €
+++ Drei-Zimmer-Wohnung
+++ vermietet seit: 01.08.2025
+++ inklusive Einbauküche
+++ zugeordneter Kellerraum
+++ Balkon
+++ Heizung: Gaszentralheizung, Baujahr: 2018
+++ Jahresnettokaltmiete: ca. 5.760,00 €
+++ Etagenwohnung in einem 8-Familien-Haus
+++ Drei-Zimmer-Wohnung
+++ vermietet seit: 01.08.2025
+++ inklusive Einbauküche
+++ zugeordneter Kellerraum
+++ Balkon
+++ Heizung: Gaszentralheizung, Baujahr: 2018
+++ Jahresnettokaltmiete: ca. 5.760,00 €
+++ Drei-Zimmer-Wohnung
+++ vermietet seit: 01.08.2025
+++ inklusive Einbauküche
+++ zugeordneter Kellerraum
+++ Balkon
+++ Heizung: Gaszentralheizung, Baujahr: 2018
+++ Jahresnettokaltmiete: ca. 5.760,00 €
Objektdaten
Objektnummer: FID-F13-913-782 | SIP-ID: 268SCK6DRS4I
- PLZ
- Ort
- Wohnfläche
- Anzahl Zimmer
- Anzahl Balkone
Zustand und Energieausweis
- Baujahr
- Zustand
- Energieausweistyp
- Effizienzklasse
- Ausstellungsdatum des Energieausweises
- Energieausweis gültig bis
- Gebäudeart
- Baujahr lt. Energieausweis
- Heizung
- Befeuerung
- Endenergiebedarf
Weitere Informationen
StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.79, Distanz zur Grundschule: 0.64, Distanz zur Realschule: 4.96, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 5.40, Distanz zum Gymnasium: 5.00…
StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.79, Distanz zur Grundschule: 0.64, Distanz zur Realschule: 4.96, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 5.40, Distanz zum Gymnasium: 5.00, Distanz zum Flughafen: 1.49, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.80, Distanz zur Autobahn: 2.00, Distanz zum Bus: 0.78, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.06, Distanz vom Zentrum: 6.22, Distanz zur Hauptschule: 3.19
Anbieterinformationen
Angebot in Kooperation mit immowelt
FIM Finanz- und Immobilienmanagement GmbH
Gewerbepark 18, 49143 Bissendorf