Kapitalanleger aufgepasst - gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit bestehendem Mietverhältnis
Kaufpreis
136.400 €
2.229,49 €/m²
Wohnfläche
61,18 m²
Zimmer
3
Adresse
49074 Osnabrück
FIM Finanz- und Immobilienmanagement GmbH
Preise und Kosten
- Kaufpreis
- Kaufpreis pro m²
- Anmerkung zur Provision
- Nettokaltmiete
Finanzierung
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Lage
Straße nicht freigegeben
49074 Osnabrück
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Die Immobilie befindet sich in attraktiver, innenstadtnaher Lage im Stadtteil Gartlage mit sehr guter Verkehrsanbindung. Das Stadtzentrum ist fußläufig erreichbar, ebenso der Hauptbahnhof, der sich nur wenige Gehminuten entfernt befindet.
Im direkten Umfeld stehen zahlreiche Einri…
Im direkten Umfeld stehen zahlreiche Einri…
Die Immobilie befindet sich in attraktiver, innenstadtnaher Lage im Stadtteil Gartlage mit sehr guter Verkehrsanbindung. Das Stadtzentrum ist fußläufig erreichbar, ebenso der Hauptbahnhof, der sich nur wenige Gehminuten entfernt befindet.
Im direkten Umfeld stehen zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs zur Verfügung, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten.
Insgesamt eine zentrale und gut angebundene Wohnlage mit kurzen Wegen - die Kombination aus urbaner Infrastruktur und wohnlichem Umfeld macht den Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant.
Im direkten Umfeld stehen zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs zur Verfügung, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten.
Insgesamt eine zentrale und gut angebundene Wohnlage mit kurzen Wegen - die Kombination aus urbaner Infrastruktur und wohnlichem Umfeld macht den Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant.
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Eigentumswohnung überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 61 m², einer praktischen 3-Zimmer-Aufteilung und einem soliden Gesamtzustand.
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1957 mit insgesamt 3 Etagen und ist ideal für Kapit…
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1957 mit insgesamt 3 Etagen und ist ideal für Kapit…
Diese gepflegte Eigentumswohnung überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 61 m², einer praktischen 3-Zimmer-Aufteilung und einem soliden Gesamtzustand.
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1957 mit insgesamt 3 Etagen und ist ideal für Kapitalanleger, die Wert auf eine langfristig attraktive Investition legen.
Besonders hervorzuheben ist das bereits modernisierte Tageslicht-Badezimmer sowie die eigene Heizungsanlage aus 2012, die sich auf dem zur Wohnung gehörenden Spitzboden befindet.
Zusätzlichen Stauraum bieten sowohl der Spitzboden als auch der zur Wohnung gehörende Kellerraum.
Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt 7.200 €.
Die Wohnung bietet eine solide Grundlage für eine gute Vermietbarkeit.
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1957 mit insgesamt 3 Etagen und ist ideal für Kapitalanleger, die Wert auf eine langfristig attraktive Investition legen.
Besonders hervorzuheben ist das bereits modernisierte Tageslicht-Badezimmer sowie die eigene Heizungsanlage aus 2012, die sich auf dem zur Wohnung gehörenden Spitzboden befindet.
Zusätzlichen Stauraum bieten sowohl der Spitzboden als auch der zur Wohnung gehörende Kellerraum.
Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt 7.200 €.
Die Wohnung bietet eine solide Grundlage für eine gute Vermietbarkeit.
Ausstattung
+++ attraktive Kapitalanlage in begehrter Wohnlage
+++ ca. 61 m² Wohnfläche
+++ 3 gut geschnittene Zimmer
+++ modernisiertes Tageslichtbad
+++ eigene Heizungsanlage aus 2012
+++ zur Wohnung gehörender Spitzboden
+++ separater Kellerraum
+++ Jahresnettokaltmiete 7.200 €
+++ ca. 61 m² Wohnfläche
+++ 3 gut geschnittene Zimmer
+++ modernisiertes Tageslichtbad
+++ eigene Heizungsanlage aus 2012
+++ zur Wohnung gehörender Spitzboden
+++ separater Kellerraum
+++ Jahresnettokaltmiete 7.200 €
+++ attraktive Kapitalanlage in begehrter Wohnlage
+++ ca. 61 m² Wohnfläche
+++ 3 gut geschnittene Zimmer
+++ modernisiertes Tageslichtbad
+++ eigene Heizungsanlage aus 2012
+++ zur Wohnung gehörender Spitzboden
+++ separater Kellerraum
+++ Jahresnettokaltmiete 7.200 €
+++ ca. 61 m² Wohnfläche
+++ 3 gut geschnittene Zimmer
+++ modernisiertes Tageslichtbad
+++ eigene Heizungsanlage aus 2012
+++ zur Wohnung gehörender Spitzboden
+++ separater Kellerraum
+++ Jahresnettokaltmiete 7.200 €
Objektdaten
Objektnummer: FID-F13-913-750 | SIP-ID: 26KTNP7P3AUE
- PLZ
- Ort
- Wohnfläche
- Anzahl Zimmer
Zustand und Energieausweis
- Baujahr
- Zustand
- Energieausweistyp
- Effizienzklasse
- Ausstellungsdatum des Energieausweises
- Energieausweis gültig bis
- Gebäudeart
- Baujahr lt. Energieausweis
- Befeuerung
- Endenergiebedarf
Weitere Informationen
StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.75, Distanz zur Grundschule: 2.55, Distanz zur Realschule: 2.57, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.63, Distanz zum Gymnasium: 1.42, Distanz…
StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.75, Distanz zur Grundschule: 2.55, Distanz zur Realschule: 2.57, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.63, Distanz zum Gymnasium: 1.42, Distanz zum Flughafen: 103.23, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.61, Distanz zur Autobahn: 3.54, Distanz zum Bus: 0.24, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.58
Anbieterinformationen
Angebot in Kooperation mit immowelt
FIM Finanz- und Immobilienmanagement GmbH
Gewerbepark 18, 49143 Bissendorf