Ökologisches Einfamilienhaus in direkter Grenznähe

Die angebotene Immobilie befindet sich in Wincheringen "Auf Mont" einer idyllischen Gemeinde in direkter Nähe zur luxemburgischen Grenze. Wincheringen verfügt über einen Kindergarten, eine Grundschule, eine Bäckerei sowie zahlreiche Weingüter. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in den umliegenden Dörfern und Städten und sind nur wenige Kilometer entfernt. Das Wohngebiet "Auf Mont" verfügt zudem über eine eigene Bushaltestelle. Die Grenze zu Luxemburg liegt ca. 4 km entfernt, die Stadt Perl ca. 20 km sowie die Stadt Saarburg ca. 14 km. Die Lage bietet somit eine attraktive Kombination aus ländlicher Ruhe und unmittelbarer Grenznähe.

Das Einfamilienhaus in der beliebten Wohnlage 'Auf Mont' in Wincheringen unweit der Grenze Luxemburg, punktet mit einer ökologischen Bauweise und einem grünen Außenbereich.

Das Erdgeschoss verfügt über eine geräumige Diele: Von hier aus gelangen Sie in den offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche und Zugang zuTerrasse und Gartenbereich. Komplementiert wird diese Etage durch ein Büro/Gästezimmer, ein Gäste-WC und einen Abstellraum.
Im Obergeschoss befinden sich das Hauptschlafzimmer mit angrenzender Ankleide, zwei weitere Schlafzimmer sowie ein großes Badezimmer mit Wanne und Dusche. Alle Räume sind auch hier mit bodentiefen Fenstern ausgestattet.
Der Keller bietet zusätzlich in vier Räumen genügend Platz für Hobby und Abstellfläche. Vom Hauswirtschaftsraum aus gibt es einen separaten Zugang zum Garten.

Der Garten bietet weitere Highlights für alle die Ruhe und Entspannung suchen: Profitieren Sie von der großen Terrasse, dem überdachten Whirlpool mit direktem Saunazugang. Ein integriertes Gartenhaus im hinteren Bereich des Carports bietet genügend Abstellfläche für alle Gartengeräte.

Vor dem Einfamilienhaus befinden sich mehrere Stellplatzmöglichkeiten, unter Anderem ein großes Doppel-Carport und ein weiterer Außenstellplatz.

Bei Rückfragen oder dem Wunsch nach einem Besichtigungstermin, können Sie uns jeder zeit kontaktieren.

Ökologische Holzbauweise der Firma 'Baufritz'
voll unterkellert
Fußbodenheizung
Gasheizung-solarunterstützt
3-fach verglaste Holz-Alu-Fenster
Einbauküche
schöner ebener Garten rundum eingezäunt
Sauna
Whirlpool

StichworteBundesland: Rheinland-Pfalz