2-Zi-ETW mit Aufzug und Südwestbalkon

Die Wohnung ist sehr schön mit Südwestausrichtung gelegen und verfügt über einen tollen Weitblick ins Grüne.

Kindergarten und Grundschule sind fußläufig nur wenige Schritte entfernt. Weiterführende Schulen können mit dem Stadtbus bequem erreicht werden.

Reichliche Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäcker, Metzger, Blumenladen, Post u. v. m. sind in nur 5 Minuten fußläufig zu erreichen. Der Wiesengrund befindet sich ebenfalls nur 10 min. von der Haustür entfernt und bietet verschiedene Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung oder verlockt zu ausgedehnten Spaziergängen oder Fahrten mit dem Fahrrad.

Diese helle, schön geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 55,87 m² Wohnfläche befindet sich in der vierten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1974. Die großzügige Anlage in grüner und gepflegter Wohngegend besteht aus insgesamt 4 Häusern mit insgesamt 104 Wohnung, im Hausaufgang Nr. 14 befinden sich 30 Wohnungen. Das Haus verfügt über einen modernen Edelstahl-Aufzug, die jeweiligen Wohnungen sind im Halbgeschoss, d.h. eine Treppe abwärts bzw. aufwärts mit ca. 8 Stufen zur Wohnung.

Das Treppenhaus wurde erst kürzlich frisch gestrichen und macht einen sehr gepflegten Eindruck.

- großzügige Raumaufteilung und gelungener Zuschnitt.
- Wohn-/Esszimmer mit breiter Fensterfront und Fenster-Tür zum Südwest-Balkon
- Kunststofffenster 1994
- herrlicher Weitblick über das westliche Fürth mit viel Grün sowie auf den großzügigen Gemeinschaftsgarten
- das aus dem Baujahr stammende Badezimmer ist raumhoch gefliest und bietet derzeit Platz für eine Badewanne, einen Waschtisch und eine Stand-Toilette.
- die Küche wird leer übergeben, durch die längliche Form ist der Einbau einer durchgehenden Küchenzeile möglich.
- PVC-Böden
- die lichtdurchfluteten Wohn- und Schlafräume verfügen über einen schönen Zuschnitt und eine angenehme Größe.
- gepflegtes Treppenhaus - kürzlich gestrichen
- neuer Edelstahl-Aufzug (hält auf halbem Geschoss)
- Kellerabteil
- Außenstellplatz inklusive
- Gartennutzung mit Kinderschaukel + Sandkasten + schattigen Sitzbänken

SonstigesFür die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben zum angebotenen Objekt wird keine Haftung übernommen. Sie wurden uns vom Auftraggeber übergeben und dienen einer ersten Information.

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von Direktkontakten abzusehen und Besichtigungstermine sowie Informationsgespräche ausschließlich über unser Haus zu vereinbaren.StichworteServiceleistungen: Hausmeister