Viel Wohnglück auf kleiner Fäche

Heppens ist der einwohnerstärkste Stadtteil Wilhelmshavens und verfügt somit über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Der zentral gelegene Bismarckplatz ist Knotenpunkt für zahlreiche Buslinien. Sowohl der Hauptbahnhof als auch die City sind von hier aus sehr gut erreichbar. Eine Grundschule, Kindergärten und weiterführende Schulen befinden sich hier, ebenso der Kurpark und die Reha-Klinik. Rund um die historische Kopperhörner Mühle befindet sich ein kleines Versorgungszentrum, das die wesentlichen Waren des täglichen Bedarfs bereithält sowie ein Ärztehaus mit Apotheke.

In einem schicken Klinkerhaus erwartet Sie hier eine gut geschnittene Wohnung mit klassischem Grundriss. Eine großzügige Diele verbindet das Duschbad, das Schlafzimmer, die Küche und das Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum, gemeinschaftliche Nutzflächen und ein PKW-Stellplatz. Im Hausgeld sind nicht nur die üblichen Nebenkosten, sondern auch die Heizkosten enthalten.

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Einbauküche mit Induktionsfeld - Sonnenmarkise Besonders die im Jahr 2020 perfekt in den Raum eingepasste Einbauküche beeindruckt. Helle Fronten, praktische Auszüge und Apothekerschränke bieten viel übersichtlichen Stauraum. Ein zeitgemäßes Induktionskochfeld (Miele) erleichtert das tägliche Kochen. Das Duschbad wurde 2023 komplett modernisiert. Raumhoch gefliest, eine bodengleiche Dusche und ein wandhängendes WC machen aus dem Raum eine kleine Wellness-Oase. Ein Waschmaschinenanschluss ist selbstverständlich auch vorhanden. Vor den Fenstern schützen Rollläden vor Wind und Wetter. Der schöne Balkon wird von einer klassischen Markise beschattet, sie kann bequem per Knopfdruck bedient werden. Geheizt wird mit einer Öl-Zentralheizung. Der Bedarfs-Energieausweis liegt mit folgenden Werten vor: 163,1 kWh/(m².a), EEK: F.

Eine Bitte haben wir noch: Gerne dürfen Sie sich mit der Lage der Immobilie vertraut machen. Bitte betreten Sie dennoch nicht ohne unseren Makler das Grundstück und respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer und der Nachbarn. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Harald Meyer, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de