Ein Zuhause zum Ankommen und Wohlfühlen

Ibbenbüren ist eine ehemalige Bergbaustadt im nördlichen Teil von Nordrhein-Westfalen. Mit rund 51.000 Einwohnern ist sie die größte Stadt im Tecklenburger Land sowie die zweitgrößte im Kreis Steinfurt. Ibbenbüren gliedert sich in neun Stadtteile: Innenstadt, Laggenbeck/Osterledde, Bockraden, Püsselbüren, Alstedde/Schafberg, Dickenberg, Lehen/Schierloh, Dörenthe und Uffeln. Gute Bildungs-, Betreuungs-, Kultur- und Freizeitangebote tragen dazu bei, dass Ibbenbüren als Wohnort insbesondere für Familien sehr attraktiv ist. Die Innenstadt lockt dank ihrer vielfältigen Einzelhandelsangebote und der zahlreichen Aufwertungsmaßnahmen viele Besucherinnen und Besucher aus Nachbarregionen nach Ibbenbüren. Ibbenbüren hat eine hervorragende Infrastruktur und ein wirtschaftsfreundliches Klima, was viele Unternehmen anzieht. In Ibbenbüren wohnen heißt zentrumsnah und doch im Grünen leben. Die Stadt bietet Familien ein Zuhause, von dem aus Kindertagesstätten, Grund- und weiterführende Schulen, aber auch die Innenstadt über Geh- und Radwege schnell erreichbar sind. Ibbenbüren hält für Groß und Klein ein vielfältiges Freizeitangebot bereit. Neben Sportvereinen mit unterschiedlichstem Angebot bietet die Stadt Musikschulen und kulturelle Einrichtungen wie Bürgerhaus, Theater und Kino. Soziale Einrichtungen und zahlreiche Angebote im Gesundheitswesen machen Ibbenbüren zu einem attraktiven Wohnort.

Dieses gemütliche, grundsolide Einfamilienhaus aus dem Jahr 1987 verbindet viel Platz für die ganze Familie mit einer naturnahen und zugleich angenehmen stadtnahen Lage. Auf einem großzügigen Grundstück von 872 m² bietet die Immobilie mit insgesamt sechs geräumigen Zimmern vielfältige Möglichkeiten für das tägliche Familienleben. Ein besonderes Highlight ist der Kamin mit Sandstein, der dem Wohnbereich eine warme und wohnliche Atmosphäre verleiht. Für zusätzlichen Komfort sorgt hier die Fußbodenheizung. Drei Badezimmer im Erd- und Obergeschoss bieten ausreichend Platz im Familienalltag. Das Badezimmer im Erdgeschoss ist zudem bereits modernisiert und barrierearm gestaltet. Auch technisch ist das Haus solide aufgestellt. Die Gasheizung wurde im Jahr 2018 erneuert. Besonders attraktiv ist die Lage für Familien und Naturliebhaber. Das Haus befindet sich in einer gewachsenen Siedlung ohne klassischen Durchgangsverkehr, wodurch ein angenehm ruhiges Wohnumfeld entsteht. Der Wald liegt nur rund 200 Meter entfernt und lädt zu Spaziergängen, ausgedehnten Wanderungen oder Mountainbike-Touren ein. Gleichzeitig ist das Stadtzentrum mit dem Fahrrad bequem in wenigen Minuten zu erreichen. Ein ehrliches, gemütliches Zuhause mit viel Platz, großem Grundstück und einer gelungenen Kombination aus Natur, Ruhe und guter Anbindung.

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBS Immobilien GmbH NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel.:0251 973233-997, E-Mail:info@lbsi-nw.de GF: Harald Meyer, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: lbs-immobilien-profis.de/service/verbraucherinfo/