Erste eigene Wohnung | Ruhig wohnen & schnell unterwegs

Ruhig wohnen, ohne ab vom Schuss zu sein: Der Irispfad liegt in Bochum-Werne am Ende einer Sackgasse. Kaum Durchgangsverkehr vor dem Haus und der weite Blick ins Grüne auf der Rückseite schaffen genau den Gegenpol, den viele Berufstätige nach einem langen Tag suchen.Wer nach Feierabend noch raus möchte, findet im nahegelegenen Landschaftsschutzgebiet Raum für Spaziergänge, Sport und eine Runde an der frischen Luft. Gleichzeitig bleiben die Wege des Alltags kurz: Einkaufsmöglichkeiten und der Ruhr Park mit zahlreichen Geschäften, Gastronomie und Freizeitangeboten sind schnell erreichbar. Auch die regionale Verkehrsanbindung macht die Lage für Berufstätige und Pendler interessant.So verbindet die Lage zwei Dinge, zwischen denen Sie sich nicht entscheiden müssen: Ruhe nach Feierabend und gute Erreichbarkeit im Alltag.

Die erste eigene Wohnung soll zum eigenen Leben passen: genug Platz für zwei oder für sich allein, überschaubare Kosten und ein Zuhause, in dem man nach Feierabend gerne ankommt.Auf ca. 63 m² bietet diese gepflegte Dachgeschosswohnung einen angenehm großzügigen Grundriss. Mittelpunkt ist der rund 24 m² große Wohnbereich mit Blick ins Grüne – mit reichlich Platz für Sofa, Esstisch und entspannte Abende. Die separate, ca. 10 m² große Küche hält Kochen und Wohnen angenehm voneinander getrennt. Die moderne Einbauküche ist bereits im Preis enthalten und muss nicht noch zusätzlich aus Eigenmitteln finanziert werden. Das geräumige Schlafzimmer, das Bad und eine praktische Abstellkammer komplettieren die Wohnung.Die Wohnung präsentiert sich modernisiert und gepflegt, sodass der Start ins eigene Zuhause ohne großes Renovierungsprojekt möglich ist. Zusätzlichen Stauraum bietet der eigene Kellerraum.Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell 275 € inklusive Heizkosten und Zuführung zur Erhaltungsrücklage.Eine Wohnung für alle, die nicht einfach nur Eigentum suchen, sondern ihren eigenen Rückzugsort.

StichworteNutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen