Ihr privates Paradies: Erdgeschosswohnung mit Garten und Terrassen in kleiner Wohnanlage

Die Wohnung liegt im Berliner Süden, an der Grenze zwischen Lankwitz und Steglitz in einer ruhigen Wohn- und Anliegerstraße mit Tempo 30 mit überwiegend kleineren Mehrfamilienhäusern und Einfamilienhäusern. Hier wohnen Sie angenehm abseits des Durchgangsverkehrs und sind dennoch schnell in der Innenstadt.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Der S-Bahnhof Attilastraße liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Von hier fährt die S2 in wenigen Minuten zum Bahnhof Südkreuz und weiter direkt zum Potsdamer Platz und zur Friedrichstraße. Am Bahnhof bestehen zudem Umsteigemöglichkeiten zu zahlreichen Buslinien. Mit dem Bus erreichen Sie in wenigen Stationen Lankwitz Kirche und den S-Bahnhof Lichterfelde Ost und damit das Zentrum von Lankwitz mit Geschäften des täglichen Bedarfs. Die Kombination aus ruhigem, gewachsenem Wohnumfeld und schneller Erreichbarkeit der Innenstadt macht die Lage besonders attraktiv für Familien, Paare und Berufspendler.

Wohnen wie im eigenen Haus, mit dem Komfort einer Eigentumswohnung: Diese helle und freundliche 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss einer kleinen, gepflegten Wohnanlage bietet etwas, das man selten findet – einen eigenen Garten mit gleich drei Terrassen, geschützt vor fremden Blicken. Hier wird der Garten zum zweiten Wohnzimmer.Auf ca. 85 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss. Herzstück der Wohnung ist die großzügige Wohnküche und das Wohnzimmer, das als separates Zimmer getrennt werden könnte. Zwei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitszimmer. Neue 3-fach verglaste Fenster sorgen für gute Wärmedämmung, angenehme Ruhe und lassen viel Licht in die Räume. Ein Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot ab.Die kleine Wohnanlage mit überschaubarer Anzahl an Parteien sorgt für eine ruhige, persönliche Atmosphäre und eine angenehme Nachbarschaft. Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien und alle, die das Leben im Grünen lieben, ohne auf die Vorteile einer Eigentumswohnung zu verzichten.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gern einen persönlichen Besichtigungstermin.