Sanierte Dachgeschosswohnung mit Österberg-Blick!

Hier wohnen Sie in einer beliebten Wohngegend mit einer hervorragenden Anbindung. Durch die unmittelbarer Nähe zur Bushaltestelle sind Sie bequem an das Stadtzentrum angebunden.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Die schöne Dachgeschosswohnung in einem Mehrfamilienhaus mit nur 4 Einheiten in begehrter Lage vereint modernen Wohnkomfort mit beliebter Lage! Die Wohnfläche mit ca. 90 m² verteilt sich auf 3 helle Zimmer. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn-/Essbereich mit offener Küche und dem Zugang zu zwei Balkonen. Vom Südbalkon haben Sie einen herrlichen Blick auf den Österberg. Zwei Schlafzimmer mit beeindruckenden Sichtbalken schaffen ein einzigartiges Wohnambiente. Das Badezimmer überzeugt mit einer modernen Ausstattung, die eine Badewanne, ein Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss umfasst. Ein WC-Anschluss im Tageslichtbad ist bereits vorbereitet. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Ein eigener Kellerraum im Untergeschoss bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist aktuell vermietet und wird nach Absprache frei. Nutzen Sie die seltene Gelegenheit diese moderne Dachgeschosswohnung mit viel Charme und Fernblick zu Ihrem Zuhause zu machen! Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie mit mir einen Besichtigungstermin.

Das Gebäude wurde 1935 gebaut und im Jahr 2022 aufwendig kernsaniert. So wurde zum Beispiel eine effiziente Wärmepumpe installiert und die gesamte Wohnung mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Ein Kfz-Stellplatz ist leider für diese Wohnung nicht vorhanden.