Exklusives Einfamilienhaus in Osdorf

Die Gemeinde Osdorf liegt im Herzen der Region Dänischer Wohld, der Landschaft zwischen Kieler
Förde und Eckernförder Bucht. Die Gemeinde besteht aus mehreren Ortsteilen und ist mit rund
2.450 Einwohnern die zweitgrößte Gemeinde im Amt Dänischer Wohld.
Osdorf präsentiert sich als lebendiger Ort mit unterschiedlichen Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen
und vielen kommunalen Einrichtungen.
Es gibt fünf verschiedene Kindertagesstätten und eine Grundschule.
Weiterführende Schulen finden Sie in der Nachbargemeinde Gettorf.
Zwei begehrte Landgasthöfe fördern das Zusammenkommen der Gemeinde.
Bei dem Bäcker gibt es täglich frisches Brot, Brötchen und Kuchen. Die Fleischerei ist weit über die
Grenzen des Dänischen Wohldes hinaus bekannt.
Es ist viel los, in und um Osdorf. Genießen Sie die Natur, die benachbarten Strände, seien Sie
sportlich aktiv oder machen Sie einen Ausflug mit der Familie.
Kiel ist in 20 Minuten mit dem Auto und mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Osdorf verfügt über einen eigenen Sportverein und eine freiwillige Feuerwehr.

Dieses moderne und neubauähnliche Einfamilienhaus überzeugt durch seine hochwertige
Ausstattung, die durchdachte Raumaufteilung und den energetischen Gesamtzustand - ideal für
Familien, die Wert auf Komfort, Stil und Privatsphäre legen.

Bereits im Außenbereich zeigt sich der gepflegte Eindruck: Ein großzügiger Doppel-Carport mit
integrierter Wallbox sowie ein angrenzender Geräteschuppen bieten praktischen Stauraum und
Lademöglichkeiten für Elektrofahrzeuge. Der Vorgarten mit schickem Zuweg zum Haus heißt
Bewohner und Gäste herzlich willkommen.
Der große Garten auf der Rückseite des Hauses ist ein echtes Highlight - mit einer nach Süden ausgerichteten Terrasse, einem Hochbeet und viel Platz zum Entspannen oder Spielen.
Das Grundstück ist eingewachsen, wodurch ein hohes Maß an Privatsphäre gewährleistet ist.

Im Inneren empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit dunklen, eleganten Fliesen. Die
Garderobe ist geschickt integriert und nicht sofort einsehbar. Von hier aus gelangen Sie in den
lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der mit edlem Parkett, bodentiefen Fenstern und großen Flügeltüren zur Terrasse beeindruckt. Elektrische Außenrollläden, eingelassene Spotlights sowie ein gemütlicher Kamin schaffen eine moderne und zugleich behagliche Atmosphäre.
Die offene Küche ist mit denselben hochwertigen Fliesen wie die Diele ausgestattet und verfügt über eine helle Einbauküche mit Backofen in Hüfthöhe, Dampfgarer sowie einem großen
Induktionskochfeld (Siemens) - perfekt für Hobbyköche.
Im Erdgeschoss befindet sich außerdem ein Gästezimmer mit bodentiefem Fensterelement, ein
modernes Gäste-Duschbad in hellgrauer Fliesengestaltung sowie ein geräumiger
Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und Waschbecken.

Über die moderne, offene Treppe mit indirekter Beleuchtung gelangen Sie ins Obergeschoss.
Hier erwarten Sie drei helle Zimmer: ein großes Schlafzimmer mit Ankleidebereich und
französischem Balkon sowie zwei weitere Zimmer, ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer. Der
durchgehende Parkettboden sorgt für eine warme und harmonische Atmosphäre.
Das Badezimmer überzeugt mit großzügigem Doppelwaschtisch, bodentiefer Regenwalddusche und niedriger Badewanne - modern gestaltet in hellgrauen Tönen. Das gesamte Haus ist mit
Fußbodenheizung ausgestattet.

Die Solarthermie auf dem Dach sorgt für niedrige Energiekosten.

Zusätzlichen Stauraum bietet der Spitzboden mit Ausbaureserve, der bereits teilweise ausgebaut ist.

- Großer Garten
- Südterrasse
- 5 Zimmer
- Ausbaureserve im Spitzboden (bereits teilausgebaut)
- Gästebad mit Dusche
- Bad mit Wanne und separater Dusche
- Ankleidezimmer im Schlafzimmer
- Kaminofen
- Offene Küche
- Hauswirtschaftsraum
- Französischer Balkon
- Solarthermie
- Doppelcarport mit Wallbox
- Fußbodenheizung im gesamten Haus
- Elektrische Außenrollläden an allen Fenstern

SonstigesGerne beraten wir Sie in allen Angelegenheiten rund um den Immobilienkauf und/oder -verkauf.
Den Weg in Ihr neues Zuhause ermöglichen wir durch ein vielfältiges Angebot:
Sie erhalten das "Rundum-sorglos-Paket" und haben nur einen Ansprechpartner.

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Ihr Team von PREMIUM IMMOBILIEN NORDStichworteCarport vorhanden, Breitband Zugang: GLASFASER, Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 4.00, Distanz zur Autobahn: 15.00