Repräsentatives Wohnhaus mit hochwertiger Ausstattung und Doppelgarage

Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich in schöner Wohnlage von Kaisersesch. Neben der landschaftlich interessanten Wohnlage, bietet die Stadt eine umfassende Infrastruktur und die Autobahnanbindung an die BAB A48 Koblenz - Trier, sowie Bahnanschluss der Strecke nach Andernach. Kaisersesch ist eine Stadt im Landkreis Cochem-Zell in Rheinland-Pfalz. Sie ist Verwaltungssitz der Verbandsgemeinde Kaisersesch, der sie auch angehört. Kaisersesch ist ein staatlich anerkannter Fremdenverkehrsort und gemäß Landesplanung als Grundzentrum ausgewiesen. Der Verbandsgemeinde gehören die Stadt Kaisersesch sowie 25 eigenständige Ortsgemeinden an, der Verwaltungssitz ist in der namensgebenden Stadt Kaisersesch. Weitere Informationen erhalten Sie unter: www.stadt-kaisersesch.de

Das freistehende Einfamilienhaus wurde ca. 2006 in massiver Bauweise mit einer sehr hochwertigen Ausstattung errichtet. Ca. 2010 wurde eine 15 kWp Photovoltaikanlage auf dem Dach angebracht. Diese bringt einen monatlichen Ertrag von ca. 800,- Euro. Das attraktive Wohnhaus verfügt über helle, großzügige und freundliche Wohnflächen für einen anspruchsvollen 4–Personenhaushalt. Es wurde sehr viel Wert auf eine hochwertige und exklusive Ausstattung gelegt: Erdwärmeheizung, Fußbodenheizung, Photovoltaikanlage, Wasserzisterne, Sauna, elektrische Rollläden, Granittreppe, verklinkerte Fassade, etc. Eine großzügige Terrasse mit Gartenhaus, sowie ein Garten laden zum Verweilen im Freien ein. Eine große Doppelgarage mit Wasseranschluss, Wallbox, elektrischem Garagentor und mehrere Stellplätze vor der Garage komplettieren das vorliegende Angebot.

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Photovoltaik - Gartenhaus - Regenwasserzisterne - Garagentor elektrisch Wohnraumaufteilung: Untergeschoss: Hauswirtschaftsraum m. Sauna u. Dusche, WC, Heizungsraum, Abstellraum, Flur Erdgeschoss: Wohn/Essbereich m. Zugang z. Terrasse u. Garten, Küche, Gäste-WC, große Eingangsdiele Dachgeschoss: 2 große Schlafzimmer m. Balkon, großes Kinderzimmer, großes Bad m. 2 Handwaschbecken, Wanne u. Dusche, Diele Ausstattung: + Erdwärmeheizung, + Fußbodenheizung, + Photovoltaikanlage (ca. 2010) 15 kWp (Ertrag: ca. 800,- Euro monatlich), + Fassade verklinkert, + Dreifachverglasung in pflegeleichten PVC-Rahmen m. elektr. bedienbaren Rollläden + Bad hochwertig hell modern gefliest m. Wanne, bodentiefer Dusche u. 2 Handwaschbecken, + Gäste-WC, + Bodenbeläge m. Fliesen, + freitragende Granittreppe, + Einbauküche möglich, + Sauna u. Dusche im UG, + 7.500 Liter Wasserzisterne für Gartenbewässerung u. Toilettenspülung, + große Terrasse m. Gartenhaus u. Garten, + Doppelgarage m. Wallbox, Wasseranschluss, elektr. Garagentor u. Stellplätze vor der Garage, etc.