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Cockpit Immobilie

Sylt: Gemütlich und stilvoll gestaltete 2-Zi. Wohnung mit Traum-Wattblick in erster Reihe

Dachgeschosswohnung in 25980 Sylt mit 43 m² kaufen
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Kaufpreis

425.000 €

Wohnfläche

43 m²

Zimmer

2

Adresse

25980 Sylt

DIETER RÖDEL Immobilien und Beteiligungen e. K.

Preise und Kosten

Kaufpreis
425.000 €
Anmerkung zur Provision
3,57 %3,57 % Käufer-Provision inkl. gesetzl. MwSt. verdient & fällig mit Beurkundung des Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Vertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

25980 Sylt

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Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in einer kleinen, sehr gepflegten Appartementanlage, umgeben von luxuriösen Reetdach-Anwesen am Ende einer Sackstraße in Sylt OT Morsum. Ob weite Natur und Erholung Dank der umliegenden Wiesen und Felder oder der beruhigende Blick au…
Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in einer kleinen, sehr gepflegten Appartementanlage, umgeben von luxuriösen Reetdach-Anwesen am Ende einer Sackstraße in Sylt OT Morsum. Ob weite Natur und Erholung Dank der umliegenden Wiesen und Felder oder der beruhigende Blick auf das Wattenmeer - alles befindet sich unmittelbar vor Ihrer Haustür.

Objektbeschreibung

Nur wenige Wohnungen auf der Insel bieten diese Kombination aus Lage, Luxus und Lebensqualität: Direkt am Wattenmeer gelegen, eröffnet Ihnen diese 2-Zimmer-Wohnung einen unvergleichlichen Blick auf das Watt - ein Privileg, das man kaum noch findet.
Doch die Immobilie ist mehr als…
Nur wenige Wohnungen auf der Insel bieten diese Kombination aus Lage, Luxus und Lebensqualität: Direkt am Wattenmeer gelegen, eröffnet Ihnen diese 2-Zimmer-Wohnung einen unvergleichlichen Blick auf das Watt - ein Privileg, das man kaum noch findet.
Doch die Immobilie ist mehr als nur eine Wohnung - sie ist ein Rückzugsort, ein Ort, an dem Sie Energie tanken, den Alltag hinter sich lassen und jeden Moment bewusst genießen können. Die Aussicht von der großen Fensterfront Ihres offenen Wohn-/Essbereichs aus macht jeden Morgen, jede Tasse Kaffee und jedes Mahl zu einem besonderen Erlebnis. Weiter finden Sie auf der Ebene ein Duschbad.
Über eine hochwertige Treppe gelangen Sie in den ausgebauten Spitzboden, welcher einen weiteren Raum zur individuellen Nutzung für Sie bereithält.
Ein Rückzugsort mit direktem Wattblick, der gleichzeitig Ruhe, Exklusivität und Wertbeständigkeit bietet, ist mehr als eine Wohnung - es ist eine Investition in Lebensqualität und unvergessliche Momente.

Ausstattung

  • Balkon
  • Einbauküche
Die Eigentümer haben viel Wert auf exquisite Handwerkskunst gelegt. So erwartet Sie u. a.:
- warme Echtholzfußböden
- maßgefertigte Schreiner- und Tischlereinbauten
- französischer Balkon mit unverbaubarem Wattblick
- durchdachte Lichtkonzepte, die sofort ein Zuhause schaffen das ber…
Die Eigentümer haben viel Wert auf exquisite Handwerkskunst gelegt. So erwartet Sie u. a.:
- warme Echtholzfußböden
- maßgefertigte Schreiner- und Tischlereinbauten
- französischer Balkon mit unverbaubarem Wattblick
- durchdachte Lichtkonzepte, die sofort ein Zuhause schaffen das berührt und begeistert.

Außerdem steht im Haus ein Waschmaschinenraum zur Verfügung.

Objektdaten

Objektnummer: FID-F13-912-116 | SIP-ID: 26B2VAD9JQQT

PLZ
25980
Ort
Sylt
Wohnfläche
43 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze Gesamt
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2008
Boden
Dielen
Energieausweistyp
verbrauchsorientiert
Effizienzklasse
E
Energieausweis gültig bis
12.03.2028
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
2008
Mit Warmwasser
nein
Energieverbrauchs-Kennwert
138.6 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

SonstigesEigenes Grundbuch!
Ausführliche Informationen erhalten Sie gerne in einem persönlichen Gespräch.StichworteStellplatz vorhanden, Nutzfläche: 43,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Distanz vom Zentrum: 0.85
SonstigesEigenes Grundbuch!
Ausführliche Informationen erhalten Sie gerne in einem persönlichen Gespräch.StichworteStellplatz vorhanden, Nutzfläche: 43,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Distanz vom Zentrum: 0.85

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Angebot in Kooperation mit immowelt

DIETER RÖDEL Immobilien und Beteiligungen e. K.

Bahnweg 24, 25980 Sylt OT Westerland

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