Das ideale Zuhause für Zwei!

Das angebotene Objekt befindet sich in der südthüringischen Stadt Sonneberg. Der Ortsteil Hüttensteinach bietet eine sehr gute Verkehrsanbindung. Ob Bus oder Bahn - Die Innenstadt aber auch die nahgelegenen Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte und Schulen sind kurzfristig erreichbar. Das Wohnhaus befindet sich an einer ruhigen Durchgangsstraße.

Kompakt, gepflegt und sofort bezugsfertig! Dies sind die ersten Kriterien, die diese individuell gestaltete Immobilie erfüllt. Das Wohnhaus wurde ca. 1900 in Fachwerkbauweise auf dem ruhig gelegenen Grundstück im Sonneberger Stadtteil Hüttensteinach errichtet. Das Grundstück umfasst zwei Flurstücke. Diese haben eine Gesamtgröße von etwa 808 m². Der Grundstücksanteil auf der Hausrückseite befindet sich in Hanglage. Das kompakte Wohnhaus bietet neben ca. 73 m² Wohnfläche ebenfalls, Freizeit- und Lagerflächen, einen Garten, eine Terrasse und eine Garage mit angebauten Werkstattschuppen. Die Immobilie ist vollständig erschlossen und kann direkt übernommen werden.

Vollerschlossenes Grundstück - Gas-, Wasser-, Strom- und Telefonanschluss, Anbindung an die Öffentliche Kanalisation. Das Erdgeschoss bietet neben einem lichtdurchfluteten Eingangs- und Flurbereich eine Küche, Badezimmer, Wohnzimmer mit Treppenaufgang und einen weiteren Wohnbereich mit Kaminofen. Hier wurde jeder Quadratmeter optimal ausgenutzt! Im Obergeschoss werden das Büro und das Schlafzimmer um eine Toilette und eine Duschmöglichkeit ergänzt. Die beiden weiteren Räume im Obergeschoss sind unbeheizt. Erreichbar über das Schlafzimmer aber auch über eine Terrassentür kann dieser Bereich für Ihr Hobby, gesellige Stunden oder einfach als Lager genutzt werden. Aktueller Immobilienstandard: - Gastherme wurde1993 eingebaut - Innentüren und die zweifachverglasten Kunststoff-Fenster ebenfalls aus 1994 - Trinkwasserleitung und Hausanschluss 2025 neu auf Grundstück verlegt - Fachwerkbau wurde mit einer Fassadenverkleidung und Dämmmaterial ca. 1995 versehen - der Kaminofen wurde 2008 eingebaut, Austausch des Ofens ist notwendig

Das Einfamilienhaus ist ideal für Paare oder Singles, die verstanden haben, dass weniger manchmal mehr ist. Auch die Nutzung als Ferienimmobilie ist vorstellbar. Wenn Sie an weiteren Informationen zum Objekt interessiert sind oder eine Besichtigung vereinbaren möchten, zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns darauf, Ihnen weitere Einzelheiten zur Verfügung zu stellen und Ihre Fragen zu beantworten.