Handwerker aufgepasst!

Leben in Kaufbeuren heißt vor allem: ganz nah dran sein. Nah dran an Erholung, an den Bergen und an der Natur des Voralpenlandes. Nah dran aber auch am Komfort urbaner Strukturen, am Charme städtischen Lebens, nah dran an bequemen Verkehrswegen über Straße, Schiene und Luft, nah dran am Puls der Metropolregion München. Kaufbeuren liegt auf der Nahtstelle zwischen städtischem Esprit und ländlicher Verwurzelung. Das ermöglicht, nach Belieben zwischen Zeiten und Welten zu wechseln: auf kurzen Wegen vom Mittelalter in die Moderne, von der Betriebsamkeit zur Muße, von der grünen Oase in die blaue Stunde. In dieser Umgebung gedeiht eine Kultur von Geben und Nehmen, von persönlicher Entfaltung und gemeinschaftlicher Entwicklung. Die Stadt baut auf junge Menschen, beflügelt eigene Lebenspläne und lebt aus der Erfahrung Älterer. Sie lässt teilhaben an Freizeit, Kultur, Handel und Service. Sie gibt den Bürgerinnen und Bürgern aber auch Gelegenheit, die Qualität ihres Lebensraumes aktiv zu gestalten. (Quelle Homepage der Stadt Kaufbeuren)

In familienfreundlichem Wohnumfeld am Leinauer Hang befindet sich diese Doppelhaushälfte. Sie wurde 1963 errichtet und besticht mit der außergewöhnlichen Breite von über 8 Metern. Die Aufteilung des Hauses hebt sich damit deutlich von Standardimmobilien ab. Sie haben ein zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss, Wohnzimmer- und Küche sind beide schön zum Garten nach Südosten ausgerichtet. Die angegebene Wohnfläche verteilt sich auf das Erd- und Obergeschoss. Damit haben alle Räume schöne Größen und sind gut nutzbar. Zudem können Sie noch das Dach oder den Keller ausbauen. Das Haus präsentiert sich im Wesentlichen in dem Stil und der Ausstattung des Baujahres. Badezimmer, Elektro- und Sanitärinstallation entsprechen daher nicht mehr den heutigen Standards und bedürfen der Modernisierung. Die Öl-Zentralheizung wurde 1993 eingebaut. Das Haus wird mit dem Großteil des vorhandenen Inventars verkauft. Eine Übergabe erfolgt nach Absprache und kann nach dem Auszug erfolgen.

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - ruhige Lage - Kachelofen/-anschluss - zentrale Lage