Preise und Kosten

Kaufpreis: 486.500 €
Käuferprovision: provisionsfrei
Nettokaltmiete: Keine Angabe
Tiefgaragen Stellplatz (Kaufpreis): 32.000 €

Lage

Straße nicht freigegeben

90478 Nürnberg

Loading (MapContainer)

Die Gottfriedstraße 6 befindet sich im Norden von St. Peter direkt am Zeltner Schloß nähe Tullnaupark. - sehen Sie selbst und besuchen Sie uns einem persönlichen Gespräch.

Ausstattung

Bad mit Fenster
Balkon
Dusche
Erstbezug
Fußbodenheizung
Gäste-WC
Keller
Personenaufzug

Alle Häuser und Wohnungen werden von uns mit einer bestimmten Ausstattungslinie - welche Sie in detaillierter Form der der Baubeschreibung entnehmen können - geplant und kalkuliert. Sollte diese nicht Ihrem Geschmack entsprechen, haben Sie bei uns die Möglichkeit, Badkeramik, Arm…

Alle Häuser und Wohnungen werden von uns mit einer bestimmten Ausstattungslinie - welche Sie in detaillierter Form der der Baubeschreibung entnehmen können - geplant und kalkuliert. Sollte diese nicht Ihrem Geschmack entsprechen, haben Sie bei uns die Möglichkeit, Badkeramik, Armaturen, Fliesen und Bodenbeläge aus einem unserer Austattungspakete oder ganz frei im vorgegebenen Verfügungsrahmen zu wählen.

Objektdaten

Objektnummer: FID-F13-912-000 | SIP-ID: 24RNL97YRNNH

PLZ: 90478
Ort: Nürnberg
Verfügbar ab: 2026-07-30
Etage: 1. Obergeschoss
Wohnfläche: 75,44 m²
Anzahl Zimmer: 2
Anzahl Balkone: 1
Parkplatztyp: Tiefgarage
Anzahl Tiefgaragen Stellplätze: 1

Zustand und Energieausweis

Baujahr: 2022
Zustand: Erstbezug
Boden: Fliesen, Parkett, Granit
Energieausweistyp: bedarfsorientiert
Energiestandard: Neubaustandard
Effizienzklasse: A+
Gebäudeart: Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis: 2022
Heizung: Zentralheizung, Fussbodenheizung
Endenergiebedarf: 23.5 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

KapitalanlegerKaptialanleger profitieren von der 5 % AfA.StichworteSonstiges: EDV-Verkabelung

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Angebot in Kooperation mit immowelt

Max Netter GmbH

Hagenbucher Str. 31, 91171 Greding-Obermässing

19 Eigentumswohnungen 6350-6500€/m² Whg. 6, Gleißhammer, St. Peter