Ruhige Wohnlage in Altenfurt -Whg. 9- mit bestem Verkehrsanschluss
Kaufpreis
721.000 €
Wohnfläche
114,95 m²
Zimmer
3
Adresse
90475 Nürnberg
Max Netter GmbH
Preise und Kosten
- Kaufpreis
- Käuferprovision
- Nettokaltmiete
Finanzierung
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Lage
Straße nicht freigegeben
90475 Nürnberg
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Der Stadtteil liegt südöstlich des Stadtzentrums und ist für seinen Wohncharakter und seine Grünflächen bekannt.
Die Sprottauer Strasse ist eine reine Anliegerstrasse und daher absolut ruhig und ohne Verkehrslärm.
Der Bezirk zeichnet sich durch seine Nähe zu Naturgebieten, einschli…
Die Sprottauer Strasse ist eine reine Anliegerstrasse und daher absolut ruhig und ohne Verkehrslärm.
Der Bezirk zeichnet sich durch seine Nähe zu Naturgebieten, einschli…
Der Stadtteil liegt südöstlich des Stadtzentrums und ist für seinen Wohncharakter und seine Grünflächen bekannt.
Die Sprottauer Strasse ist eine reine Anliegerstrasse und daher absolut ruhig und ohne Verkehrslärm.
Der Bezirk zeichnet sich durch seine Nähe zu Naturgebieten, einschließlich Wäldern und Parks, aus und macht es zu einem attraktiven Ort für Familien und diejenigen, die einen ruhigeren Lebensstil suchen und dennoch an die städtischen Annehmlichkeiten Nürnbergs angeschlossen sein möchten.
Über öffentliche Verkehrsmittel, einschließlich Busse und nahegelegene S-Bahn-Stationen, ist Altenfurt gut an den Rest der Stadt angebunden und bietet so eine gute Anbindung an die Nürnberger Innenstadt und die umliegenden Gebiete.
Dank der zentralen Lage können Einkäufe für den täglichen Bedarf, Arztbesuche etc. auch zu Fuß erledigt werden.
Das Gebiet ist gut an Gemeinschaftseinrichtungen wie Schulen, Geschäfte, Restaurants und Gesundheitsdienste angebunden, sodass es ein autarker Bezirk innerhalb des größeren Stadtrahmens von Nürnberg ist.
Altenfurt steht für eine Mischung aus historischem Charme und modernem Vorstadtleben und ist damit ein begehrter Standort für alle, die die Vorteile beider Welten genießen möchten.
Die Sprottauer Strasse ist eine reine Anliegerstrasse und daher absolut ruhig und ohne Verkehrslärm.
Der Bezirk zeichnet sich durch seine Nähe zu Naturgebieten, einschließlich Wäldern und Parks, aus und macht es zu einem attraktiven Ort für Familien und diejenigen, die einen ruhigeren Lebensstil suchen und dennoch an die städtischen Annehmlichkeiten Nürnbergs angeschlossen sein möchten.
Über öffentliche Verkehrsmittel, einschließlich Busse und nahegelegene S-Bahn-Stationen, ist Altenfurt gut an den Rest der Stadt angebunden und bietet so eine gute Anbindung an die Nürnberger Innenstadt und die umliegenden Gebiete.
Dank der zentralen Lage können Einkäufe für den täglichen Bedarf, Arztbesuche etc. auch zu Fuß erledigt werden.
Das Gebiet ist gut an Gemeinschaftseinrichtungen wie Schulen, Geschäfte, Restaurants und Gesundheitsdienste angebunden, sodass es ein autarker Bezirk innerhalb des größeren Stadtrahmens von Nürnberg ist.
Altenfurt steht für eine Mischung aus historischem Charme und modernem Vorstadtleben und ist damit ein begehrter Standort für alle, die die Vorteile beider Welten genießen möchten.
Objektbeschreibung
Alle Häuser und Wohnungen werden von uns mit einer bestimmten Ausstattungslinie - welche Sie in detaillierter Form der der Baubeschreibung entnehmen können - geplant und kalkuliert. Sollte diese nicht Ihrem Geschmack entsprechen, haben Sie bei uns die Möglichkeit, Badkeramik, Arm…
Alle Häuser und Wohnungen werden von uns mit einer bestimmten Ausstattungslinie - welche Sie in detaillierter Form der der Baubeschreibung entnehmen können - geplant und kalkuliert. Sollte diese nicht Ihrem Geschmack entsprechen, haben Sie bei uns die Möglichkeit, Badkeramik, Armaturen, Fliesen und Bodenbeläge aus einem unserer Austattungspakete oder ganz frei im vorgegebenen Verfügungsrahmen zu wählen.
Alle Wohnungen sind nach Süden ausgerichtet.
Eine Photovoltaik-Anlage wird gem. Berechnung auf dem Dach installiert.
Es sind 11 Tiefgaragenstellplätze vorhanden. Diese sind nicht im Kaufpreis enthalten.
Alle Wohnungen sind nach Süden ausgerichtet.
Eine Photovoltaik-Anlage wird gem. Berechnung auf dem Dach installiert.
Es sind 11 Tiefgaragenstellplätze vorhanden. Diese sind nicht im Kaufpreis enthalten.
Ausstattung
Objektdaten
Objektnummer: FID-F13-911-993 | SIP-ID: 24Z5UAQQ1EBU
- PLZ
- Ort
- Etage
- Wohnfläche
- Anzahl Zimmer
- Anzahl Terrassen
- Parkplatztyp
- Anzahl Tiefgaragen Stellplätze
Zustand und Energieausweis
- Zustand
- Boden
- Energieausweistyp
- Energiestandard
- Effizienzklasse
- Gebäudeart
- Heizung
- Endenergiebedarf
Weitere Informationen
BesichtigungstermineNach Rücksprache kann sehr gerne ein Besichtigungstermin direkt auf der Baustelle erfolgen.Netter BauArt - ServiceAfA für Kapitalanleger
Kapitalanleger können von einer degressiven AfA von 5% profitieren, wir beraten Sie gerne.
Zur ausführlichen Beratung zur AfA…
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BesichtigungstermineNach Rücksprache kann sehr gerne ein Besichtigungstermin direkt auf der Baustelle erfolgen.Netter BauArt - ServiceAfA für Kapitalanleger
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Zur ausführlichen Beratung zur AfA befragen Ihren Steuerberater.
Wir beraten Sie gerne zu unserem Netter BauArt Service inklusiv-Paket
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Anbieterinformationen
Angebot in Kooperation mit immowelt
Max Netter GmbH
Hagenbucher Str. 31, 91171 Greding-Obermässing