DAS PFARRHAUS AM WALDRAND! KEINE KÄUFERPROVISION!

Dieses denkmalgeschützte Wohnhaus befindet sich in dem Ortsteil Ruhlkirchen der Gemeinde Antrifttal. Es liegt eingebettet in der herrlichen Natur des Vogelsberges und unweit von einem kleinen See. Ruhlkirchen verfügt über einen Kindergarten, eine Grundschule und einen Bäckerladen, ebenso sind Handwerksbetriebe und die Gemeindeverwaltung vor Ort. Die nächst größere Stadt Alsfeld ist ca. 10 km entfernt gelegen. Alsfeld hat eine gute Lage im europäischen Autobahnnetz (A5/A7). Ein Bahnanschluss ist in der Stadtmitte vorhanden. Als typisches Mittelzentrum bietet Alsfeld Fachgeschäfte, Fachärzte, Klinikum, ein reichhaltiges Freizeitangebot und ein sehenswertes Kulturprogramm. Weitere Informationen erhalten Sie auf www.msi-hessen.de

Das geräumige Wohnhaus liegt in einer ruhigen Ortsrandlage nah zum Waldrand. Es wurde ursprünglich im Jahr 1884 in massiver und Fachwerkbauweise auf einem großen, leicht zum Wald ansteigenden Grundstück errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 220 m², verteilt auf zwei Etagen. Im Jahr 1981 wurde das Haus umfangreich renoviert und der Dachboden zusätzlich als Stauraum ausgebaut. Im Erdgeschoss finden Sie heute auf rd. 125 m² ein großes Wohn-/Besprechungszimmer, das ehemalige Pfarrbüro, ein weiteres Zimmer, die Küche mit Speisekammer, einen Hauswirtschaftsraum mit Zugang zum Garten und zum Freisitz sowie einen Abstellraum. Im Obergeschoss stehen Ihnen auf etwa 95m² Wohnfläche 4 Zimmer und das hell geflieste Bad mit Dusche und Wanne zur Verfügung. Zudem ist auf dieser Etage ein Gäste-WC mit Dusche vorhanden. Das Gebäude ist unterkellert und bietet dadurch Platz für die Heizungsanlage und zusätzliche Nutz- und Abstellflächen in den Kellerräumen. Das großzügige Grundstück schafft ein attraktives Umfeld mit viel Freiraum und macht diese Immobilie auch für Familien interessant. Ihren Pkw können Sie bequem auf dem PKW-Stellplatz parken.

Beheizt wird das Objekt über eine Öl-Zentralheizung der Firma Viessmann. Der Kessel stammt aus dem Jahr 1995, der Brenner aus 1988. Der Öltank fasst rd. 7.000 Liter. Wohlige Wärme bieten zudem Kaminöfen, die jeweils im Erd- und Obergeschoss vorhanden sind. Zum Teil wurden bereits 3-fachverglaste Kunststofffenster mit Rollläden verbaut. Die Fußböden sind mit Fliesen und Dielenböden, die den Charme des Hauses unterstreichen, belegt. Die Elektrik wurde erneuert. Der Stromkasten stammt aus dem Jahr 1995. Ein FI-Schalter ist vorhanden. Ideal ist das Objekt für Familien, die die Ruhe am Ortsrand und das besondere Ambiente eines Pfarrhauses genießen möchten. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann schauen Sie sich gleich unsere virtuelle Besichtigung an!

StichworteStellplatz vorhanden, Breitband Zugang: GLASFASER, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen