Ferienhaus am Yachthafen Fleesensee - Optional plus Bootsbox und Sportboot

Die Ferienimmobilie befindet sich im Land Fleesensee zwischen Fleesensee, Kölpinsee und Müritzsee im Bundesland Mecklenburg-Vorpommern in Göhren-Lebbin zwischen Berlin, Rostock und Hamburg

Am Müritznationalpark inmitten der Mecklenburgischen Seenplatte liegt das größte Freizeitresort Nordeuropas. Es bietet Abwechslung, Abenteuer, Entertainment, Umwelt, Natur. Ein breites Event-Angebot ist eingebettet in eine Wellness- und Wohlfühllandschaft auf einer Fläche von insgesamt 550 Hektar. Im Land Fleesensee finden Sie Zeit und Ruhe zum entspannen. Geniessen Sie die Natur, weite Felder, schimmernde Seen, einladende Wälder, Golfplätze der Extraklasse sowie vielfältige Freizeit- und Sportmöglichkeiten.

Verkehrsanbindung:

Autobahn: von Berlin über die A24 und A19 bis zur Abfahrt Waren/Müritz, von Hamburg über die A24 und A19, je nach Verkehrslage in 1 1/2 Stunden erreichbar

Flughafen: Rostock ca. 35 min

Zugverbindung: Bis Waren oder Malchow

Bus-Nahverkehr: Umfangreiches Verkehrsnetz zu allen wichtigen touristischen Zielen

Arzt 5 KM; Bus 500 m; Einkaufsmöglichkeit 500 m; Nachtleben 500 m; Restaurant 500 m;Strand und Wasser 2 KM;Golfplätze in ca. 10 min Fußweg erreichbar

Details zur Ausstattung, zur Einrichtung und zu den Zahlen, Daten, Fakten ersehen Sie auf unserer Webseite und im Exposé, welches sie gerne unter Angabe Ihrer VOLLSTÄNDIGEN Adress - und Kontaktdaten anfordern.

Optional: Objektbetreuung inkl. Reinigung und professionelles Vermietmanagement vor Ort!

Feriennest am YachthafenHier kommen Sie nicht nur als Skipper auf Ihre Kosten. Dieses Ferienhaus ist gleichermaßen (ent-)spannend für Ruhesuchende als auch für Aktive und Liebhaber des Golf- oder Wassersports. Erwerben Sie als Kapitalanleger dieses wunderschön gelegene Fleckchen Auszeit in einer der meist besuchten Ferienregionen Deutschlands am wunderschönen Fleesensee in Göhren-Lebbin.

Land Fleesensee liegt inmitten der Seen Fleesensee, Kölpinsee und Müritzsee. Es ist eine der beliebtesten Regionen für Golfsportler in ganz Europa.

In hervorragender Lage ist dieses Ferienhaus ein idealer Ausgangspunkt für verschiedene Aktivitäten zwischen dem in unmittelbarer Nähe liegenden Yachthafen und dem Strand für Wassersportler als auch für Anhänger des ruhigen Golfsports. Auch Reitsportmöglichkeiten bekommt man unter anderem im nahen Malchow oder auch in Golfplatznähe, im schnell erreichbaren SPA können Sie zusätzlich wunderbar entspannen, schwimmen, saunen und Fitnesstraining unter fachlicher Anleitung betreiben. Als Eigentümer steht Ihnen außer einer Vermietung natürlich auch frei, Ihren eigenen Urlaub hier zu verbringen. Das Haus befindet sich seit vielen Jahren in laufender aber teils bisher nur sporadischer Vermietung. Ein großer Wohn- Essbereich mit offener Küche, 2 1/2 Schlafzimmer und 2 Bäder lassen genug Raum für gemeinsamen Urlaub befreundeter Wassersportler. Das 237 m² große Grundstück mit seiner Terrasse lädt zum Grillen und Chillen ein.

Das Haus ist für 5 bis 7 Gäste vollständig ausgestattet, die Inneneinrichtung wurde kürzlich modernisiert. Es empfiehlt sich ggf. die Installation eines Außenwhirlpools und einer Sauna. Dann ist es nahezu perfekt geeignet um den Lebenstraum aus eigenem Urlaub und die Feriengastvermietung zu kombinieren. Und das in Bestlage:

5 verschiedene Golfplätze, die Seen, das Schlosshotel Fleesensee, der Robinson Club, das große Spa und der Yachthafen – alles ist in wenigen Minuten sogar teils in wenigen Schritten erreichbar

Mit einer Ergänzung um einen Außenwhirlpool (Foto hierzu ist nur als Tipp zu verstehen, das Haus hat derzeit keinen) und einem Saunafässchen oder einer Outdoor Infrarotkabine erreichen Sie exklusiven Wohnkomfort, unterstreichen die perfekte Lage, bieten Ihnen und Ihren Gästen unvergessliche Aufenthalte und besitzen eine gelungene Grundlage für eine renditestarke und unschlagbare Kapitalanlage.

Sofern Sie auch die optionale Bootsbox und den Anteil an der privaten Liegewiese (inkl. Boot samt Trailer) erwerben möchten, beträgt der NICHT MEHR VERHANDELBARE letztendliche Gesamtkaufpreis 335.000,- EUR. Dieser Preis gilt für das Komplettpaket und ist der provisionsauslösende Betrag.

(*Sämtliche Personenbezeichnungen sind als geschlechtsneutral zu verstehen.)

Weitere Details finden Sie auf unserer Website zusammen mit weiteren Objekten dieser Art:
www.mueller-trendimmobilien.de

FernerDieses Ferienhaus verbindet den Traum vom eigenen Urlaub und einer Touristik-Kapitalanlage. Es befindet sich seit vielen Jahren in laufender aber leider teils nur sporadischer Vermietung. Ergreifen Sie die Chance und bezaubern als neuer Eigentümer mit Ihrer persönlichen Note Ihre Gäste.

Ein Energieausweis ist nicht notwendig gem. laufender EnEV bzw. GEG Ausnahmeregelung durch z. B. Beherbergungsverträge mit den Gästen und Zitat: für Wohngebäude für mit begrenzter jährlicher Nutzungsdauer, deren zu erwartender Energieverbrauch für die begrenzte jährliche Nutzungsdauer weniger als 25 Prozent des zu erwartenden Energieverbrauchs bei ganzjähriger Nutzung beträgt.

Energieträger: Gaszentralheizung, Strom am öffentlichen Netz
Wasser/Abwasser am öffentlichen Netz
Satellitenanlage
Nutzfläche ca. 110 m², Gartenhaus, Terrasse mit Grill
2 1/2 Schlafzimmer und Schlafcouch im Wohnraum
1 Bad mit Dusche und 1 Gäste-WC
Großer Wohn-Essbereich, Fernseher
Eingezäunter Garten und insgesamt 237 m² Grundstück
1 Stellplatz
Baujahr ca. 2005/2006
SonstigesSämtl. Bezeichnungen sind geschlechtsneutral zu verstehen.

Ihre Anfrage ist unser Tätigkeitsbeginn für Sie. Ihre 14-tägige Widerrufsfrist beginnt somit mit Ihrer Anfrage gleich welcher Art. Eine Exposéübergabe oder eine Besichtigung vor Ablauf dieser Widerrufsfrist bedarf einer Zustimmung zum sofortigen Beginn innerhalb der Widerrufsfrist, so dass ein wirksamer Maklervertrag mit Ihnen zustande kommt. Die (Muster-)Widerrufsbelehrung finden Sie als PDF vor. Kommt ein wirksamer notarieller Kaufvertrag zustande, schulden Sie uns die entsprechende Käuferprovision auf den notariellen Gesamtkaufpreis.

Angebot freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten

Header Flyer und Webseite Trendimmobilien: csp10821432
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