Bad Nauheim: Modernes Reihenendhaus mit WEG-Verwaltung

Im Herzen der Wetterau liegt die Kurstadt Bad Nauheim, die sich in die Ortsteile Nieder-Mörlen, Rödgen, Schwalheim, Steinfurth und Wisselsheim unterteilt. Die aktuelle Einwohnerzahl bemisst rund 33.700.

Die Stadt verfügt zudem über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Neben vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistern aller Art, sind sämtliche Banken, Allgemein- und Fachärzte, Fach- und Rehakliniken, Apotheken sowie eine große Auswahl an gastronomischen Betrieben vorhanden. Darüber hinaus bietet Bad Nauheim eine Vielzahl an Kinderbetreuungs- und Bildungseinrichtungen. Von der Grundschule über das Oberstufengymnasium bis hin zu beruflichen Schulen, ist alles vorhanden.
Die Gesundheitsstadt Bad Nauheim, mit ihrem attraktiven Stadtbild, geprägt von Jugendstil und Parkanlagen, bietet ein vielseitiges Angebot an Kunst, Kultur und Sehenswürdigkeiten. Ein Hallen- und Wellenbad, ein Eisstadion, außergewöhnliche Kinderspielplätze, der Kurpark mit Gradierbauten, kulturelle Veranstaltungen über das ganze Jahr hinweg sowie das zauberhafte Naherholungsgebiet, bieten Abwechslung von der Hektik des Alltags. Die Nähe zur Sprudelhof Therme verbindet urbanes Wohnen mit einem besonderen Maß an Erholung und macht den Standort zusätzlich attraktiv.

Die exzellente Verkehrsanbindung zur BAB A5, begünstigt das wirtschaftliche Leben ebenso wie den Wohnwert. Bad Nauheim verfügt über einen eigenen Bahnhof und ist hervorragend an das ÖPNV-Netz angebunden.

Dieses attraktive Reihenendhaus in Bad Nauheim kombiniert familienfreundliches Wohnen mit bester Anbindung - Kindergarten, Grundschule und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem fußläufig erreichbar. Als Teil einer gepflegten Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) mit einer Gesamtgrundstücksfläche von ca. 1.846 m² und einer gemeinsamen Heizungsanlage, überzeugt die Immobilie durch ein durchdachtes Raumkonzept und zeitgemäßen Komfort. Eine professionelle Hausverwaltung kümmert sich zuverlässig um alle Belange der WEG und sorgt so für ein sorgenfreies Wohnen.

Der offene Küchenbereich mit praktischer, separater Speisekammer geht nahtlos in den Wohnbereich über, wo ein gemütlicher Kaminofen für behagliche Stunden sorgt. Neben einem Gäste-WC steht ein großzügiges Tageslichtbad zur Verfügung. Zusätzliche Möglichkeiten bietet der ausgebaute Studiobereich, der individuell gestaltet und genutzt werden kann. Auch die Grundrissgestaltung im Obergeschoss bietet Potenzial für individuelle Anpassungen an die eigenen Wohnbedürfnisse und Lebensphasen.

Ein Highlight ist der Außenbereich: Genießen Sie sonnige Tage im eigenen Gartenbereich sowie auf der schönen Terrasse, auf der Dachterrasse oder dem Wintergarten. Ein Außenstellplatz sowie ein Tiefgaragenstellplatz runden dieses attraktive Angebot ab.

Das Haus ist ab sofort verfügbar. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin.

- Reihenhaus in einer Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG)
- die angegebene Grundstücksgröße (ca. 1846 m²) betrifft die Gesamte WEG-Anlage
- gemeinsame Heizungsanlage innerhalb der WEG
- verkehrsgünstige Lage
- Außenstellplatz und Tiefgaragenstellplatz
- Gartenbereich
- schöner Terrassenbereich, sowie Wintergarten und Balkon (saniert in 2024)
- Kaminofen
- offener Küchenbereich, mit separater Speisekammer
- Gäste-WC sowie großzügiges Tageslichtbad
- ausgebauter Studiobereich mit Gestaltungspotenzial
- sofort verfügbar

StichworteTiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen