Charmante Hofreite in Herchenhain: viel Platz, große Nebengebäude & teilbares Grundstück!

Im südöstlichen Teil des Vogelsbergkreises liegt die Gemeinde Grebenhain, die sich in die Ortsteile Bannerod, Bermuthshain, Crainfeld, Grebenhain, Hartmannshain, Herchenhain, Ilbeshausen-Hochwaldhausen, Metzlos, Metzlos-Gehaag, Nösberts-Weidmoos, Steigertal, Vaitshain und Volkartshain unterteilt. Ihre aktuelle Einwohnerzahl beträgt 4.638.
Zwei Kinderbetreuungseinrichtungen sind in der Gemeinde vorhanden. Die Oberwaldschule vereint als kooperative Gesamtschule alle Schulformen unter einem Dach.
Das Angebot an Freizeiteinrichten, darunter ein Schützenhaus und verschiedene Gemeindemärkte sorgen für Abwechslung vom Alltag. Durch das Gemeindegebiet verläuft der Vulkanradweg auf der Trasse der ehemaligen Vogelsbergbahn.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind vor Ort angesiedelt. Ärzte, eine Apotheke, Banken sowie mehrere Nahversorger sind in der Gemeinde vorhanden.
Mit ihren guten Verkehrsanbindungen zur Bundesstraße B275 ist Grebenhain verkehrsgünstig zu den regionalen und überregionalen Zentren gelegen. Zusätzlich ist die Gemeinde an den ÖPNV angebunden.

Diese charmante Hofreite im Grebenhainer Ortsteil Herchenhain bietet viel Platz, einen großzügigen Außenbereich und zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Mit insgesamt acht Zimmern auf zwei Wohnetagen und einer Wohnfläche von ca. 155,61 m² eignet sich die Immobilie ideal für Familien mit Platzbedarf oder als Mehrgenerationenhaus.

Das ursprünglich 1957 in Massivbauweise errichtete Wohnhaus wurde 1967 um ein weiteres Wohngeschoss erweitert. Im Jahr 2013 wurden zudem die Dächer des Haupthauses sowie des kleineren Stallgebäudes erneuert.

Ein besonderes Highlight ist das großzügige, ca. 2.638 m² große Grundstück. Der Außenbereich bietet viel Raum für Gartenliebhaber, Erholung und individuelle Nutzungsideen. Darüber hinaus könnte sich - vorbehaltlich der baurechtlichen Prüfung und behördlichen Genehmigung - die Möglichkeit einer Grundstücksteilung ergeben, wodurch gegebenenfalls ein bis zwei zusätzliche Baugrundstücke entstehen könnten.

Die Ausstattung des Hauses ist einfach gehalten und bietet damit eine gute Grundlage, um eigene Wohnideen und Modernisierungswünsche umzusetzen. Eine Garage sowie eine Doppelgarage ergänzen das Angebot und schaffen komfortable Abstellmöglichkeiten für mehrere Fahrzeuge. Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten.

Die ruhige Wohnlage und der schöne Ausblick auf die umliegende Landschaft runden das Angebot ab. Die Immobilie wird in ungeräumtem Zustand übergeben und eröffnet somit vielfältige Möglichkeiten für Käufer, die ein Objekt mit Charakter, Platz und Entwicklungspotenzial suchen.

StichworteGarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Hessen, modernisiert: 2013, Distanz zum Flughafen: 101.52, Distanz zum Hauptbahnhof: 32.33