Eine schicke Stadtvilla in Gornau

Gornau ist eine ruhige Gemeinde im Erzgebirge, liegt zwischen Chemnitz und Zschopau und hat mehr zu bieten als allgemein bekannt. Ein Freibad, Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf, eine Grundschule und für die ganz Kleinen Kindergärten machen diesen Ort für Familien attraktiv, die Ruhe mögen und eine gute Infrastruktur bevorzugen.Grundstück in Gornau 613 m²Das 613 m² große Grundstück kostet 85.820,- € (plus 6.000,- € Erschließungs-pauschale) undist eines von mehreren Baugrundstücken in Gornau, in einem neuen Baugebiet, für das es einen gültigen Bebauungsplan gibt. Dieses Grundstück grenzt an ein Feld mit Blick auf ein kleines Wäldchen. Die leichte Hanglage ermöglicht einen Fernblick in die weitere Umgebung. Bebaubar ist das Grundstück mit Einfamilienhäusern, die bis zu zwei Vollgeschosse haben können. Selbstverständlich werden die Grundstücke voll erschlossen angeboten. Interessenten wenden sich bitte an Falk Richter 0151 19066124. Die Angaben beruhen auf den Informationen der Eigentümer. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Bitte beachten Sie, dass beim Kauf einer Immobilie immer Nebenkosten anfallen, die im angegebenen Preis nicht inklusive sind.

Kleine Stadtvillen können, wenn sie modern und praktisch gestaltet werden wesentlich größer wirken, als sie tatsächlich sind. Den Beweis liefert unsere Stadtvilla Klassic 120, die auf der Grundlage zahlreicher Bauherrenwünsche entwickelt wurde. Großzügige und praktisch gestaltete Räume, die viel Stauraum bieten, laden zum Wohnen und Leben ein. Große Fensterflächen liefern den zukünftigen Bewohnern viel Tageslicht, wobei das Highlight des Hauses die wintergartenähnlichen Fenster im Wohnzimmer sind. Der Haustechnikraum ist groß genug, um auch Platz für die Technik einer PV-Anlage zu haben. Mit ca. 250 cm Raumhöhe bietet das Obergeschoss eine angenehme Raumhöhe. Über einen Bodeneinschubtreppe können Sie den Dachspitz erreichen, der den Bauherren sehr viel Lagermöglichkeiten bietet. Bezugsfertig, mit Wärmpumpe inkl. Fußbodenheizung, Fliesen, Fußbodenbelägen, mit glatten und mit Malerflies beklebten Innenwänden und Decken, fertigem und kompletten Bad sowie dem kompletten GWC, bieten wir Ihnen dieses Massivhaus für 419.000,00 € inkl. MwSt. an. Mehr zur Ausstattung lesen Sie bitte unter der Rubrik „Baubeschreibung“. Die Abbildungen können Sonderausstattungen enthalten, die nicht im angegebenen Preis enthalten sind, wie zum Beispiel die Garage und die Hauseingangsüberdachung.Die 3D Animationen wurden mit KI produziert.

Baubeschreibung für ein bezugsfertiges Massivhaus (Kurzform)- Entwurfsplanung und Genehmigungsplanung- Ausführungsplanung mit Statik und Wärmeschutzberechnung/Energiepass- Phasen TÜV-Prüfung- Baugerüst für alle Bauwerk - Vertragsleistungen- Bodenplatte mit Frostschürze Bauwerk Chemnitz- massive Außen- und Innenwände- Betondecke- komplettes Dach mit Dachstuhl, Dacheindeckung und Dachentwässerung- im Standard 50 cm Dachüberstand umlaufend inkl. Lasur- Fenster dreifachverglast mit Rollläden - Innenfensterbänke aus Naturstein - Außenfensterbänke aus Aluminium bzw. Granit - Hauseingangstür- eine umfangreiche Elektroausstattung- komplettes Bad mit bodengleicher Dusche und Echtglasduschabtrennung, Badewanne, WC und Waschbecken sowie einem Handtuchheizkörper- GWC mit WC und Handwaschbecken- Wärmepumpe mit Fußbodenheizung- Estrich schwimmend verlegt- Innenputz und Decken in der sehr glatten Q 3 Qualität- Decken im OG sind abgehangen und mit Gipskarton beplankt- Außenputz mit farbig abgesetzten Sockel- Malerflies an Wänden und Decken inkl. weißer Anstrich (außer Hausanschlussraum, nur weißer Anstrich)- die Stufen, die Füllstäbe und der Handlauf der Innentreppe besteht aus hartem Buchenholz, farblos lackiert - Fußbodenbeläge mit Vinyl bzw. Fliesen gemäß Baubeschreibung- Innentüren aus einem Röhrenspanplattenkern mit weißer Lackschicht inkl. moderner Querrillen, einer weißen Zarge, Dreiseitenabdichtung und Edelstahldrückergarnitur mit Schlüssel Haben Sie Ausstattungswünsche, die hier nicht aufgeführt sind? Sprechen Sie diese an. Wir planen und bauen Häuser nach Bauherrenwunsch. Sehr gern erfüllen wir Ihnen Ihre Wünsche. Schließlich soll Ihr Haus Ihnen besonders gut gefallen.Haben Sie Fragen zum Thema „Ausstattung“? Unter der 0151 19066124 bin ich für Sie immer erreichbar.Falk Richter

Der angegebene Preis ist der Kaufpreis für das Grundstück. Die Bilder und Grundrisse dienen lediglich der Inspiration. Dieses Hausbeispiel könnte auf dem beworbenen Grundstück errichtet werden. Möchten Sie mehr dazu wissen? Unter der 0151 190 66124 können Sie mich, Falk Richter, jederzeit kontaktieren.