Reihenhäuser mit Keller und Südgarten in attraktiver Stadtrandlage - EH 55 förderfähig

Die Reihenhäuser entstehen am Elchweg 8 ff. in Dortmund-Brackel innerhalb einer bestehenden Siedlungsstruktur und sind hervorragend angebunden. Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf, Kindergärten und Schulen sind fußläufig erreichbar. Es besteht eine verkehrstechnische Anbindung sowohl an den öffentlichen Nahverkehr mit Bus und Bahn als auch an das Bundesstraßen- und Autobahnnetz des Ruhrgebiets.

Hier werden drei Reihenhäuser auf einem Grundstück errichtet, geteilt nach WEG. Eineinhalb-geschossige, massive Bauweise, mit Satteldach und Keller. Das Haus erhält ein Wärmedämmverbundsystem und Kunststofffenster mit 3-Scheiben-Verglasung.

BESONDERE AUSSTATTUNGSMERKMALE: - Effizienzhaus-55, - Fußbodenheizung mit Raumthermostaten, - Kunststofffenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung, - große Schiebetür zur Terrasse, - elektrische Rollladen an allen vertikalen Fenstern. - Heizung: zentrale Luft-Wasser-Wärmepumpe, - Sanitär- und Elektroinstallationen: gemäß der Baubeschreibung und den Darstellungen der Architektenzeichnungen enthalten, - Fliesen: Fußböden und Wände der Bäder und G-WCs enthalten. Detaillierte Angaben entnehmen Sie bitte dem als PDF angefügten Exposé mit Baubeschreibung.

SonstigesBaubeginn erfolgt. Bezugsfertig ab Sommer 2027.HAUS-Nr. 8Wohnfläche 131,02 m²Nutzfläche Keller+Garage 54,23 m²Gartenfläche SNR ca. 118 m²Kaufpreis 599.700,- €Inklusive- Garage nebst Stellplatz davor- AußenanlagenZuzüglich- Maler-, Tapezier- und Oberbödenarbeiten im Paket zu 24.900,- €. HAUS-Nr. 8aWohnfläche 129,68 m²Nutzfläche Keller 42,42 m²Gartenfläche SNR ca. 74 m²Kaufpreis 549.700,- €Inklusive- 2 Außenstellplätze- AußenanlagenZuzüglich- Maler-, Tapezier- und Oberbödenarbeiten im Paket zu 24.900,- €. HAUS-Nr. 8bWohnfläche 132,00 m²Nutzfläche Keller+Garage 56,58 m²Gartenfläche SNR ca. 125 m²Kaufpreis 599.700,- €Inklusive- Garage nebst Stellplatz davor- AußenanlagenZuzüglich- Maler-, Tapezier- und Oberbödenarbeiten im Paket zu 24.900,- €. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Haben Sie Fragen? Dann rufen Sie uns einfach unter 0231/444 76 30 an. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!