Charmantes Einfamilienhaus in Weibersbrunn

Weibersbrunn – Das Herz im Hochspessart Landkreis Aschaffenburg Einwohneranzahl: 1.770 (Stand 30.09.2025) Fläche: 2,89 km2 Gemeinde Weibersbrunn: Weibersbrunn ist das flächenmäßig kleinste Dorf im Hochspessart, was seinem Charme jedoch keinen Abbruch tut. Es hat seinen ganz eigenen Charakter, da jeder jeden kennt, was eine herzliche Gemeinschaft schafft. Die Lage mitten in der Natur bietet den Bewohnern Ruhe und ein Gefühl von Urlaub. Umgebung und Verkehrsanbindung: Weibersbrunn bietet eine wunderbare Kombination aus unberührter Natur, mit seinen dichten Wäldern und blühenden Wiesen, und gleichzeitig eine gute Anbindung an das Straßennetz. Somit kann man die Ruhe und Schönheit der Natur genießen und trotzdem schnell und unkompliziert in die nächstgelegenen Städte, wie Lohr und Aschaffenburg gelangen. Der direkte Autobahnanschluss ist in nur 3 Minuten erreicht, so dass die Fahrt nach Aschaffenburg lediglich 20 Minuten und nach Frankfurt nur 45 Minuten dauert. Freizeit: Den Bewohnern von Weibersbrunn bieten sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Wandern und Nordic Walking sind sehr beliebt, und die gut markierten Wege bieten viele Touren und genügend Abwechslung. Für Mountainbike-Fans gibt es zahlreiche Trails, die sowohl für Anfänger als auch für erfahrene Fahrer geeignet sind. Sehr stolz ist die Gemeinde auf ihr reges Vereinsleben. Mit über 20 Vereinen findet sich für jeden Geschmack etwas. Ob Sport, Kultur, Musik oder soziale Aktivitäten, die Vielfalt bietet genügend Möglichkeiten, sich zu engagieren und Leute kennenzulernen. Regelmäßige Feste und ein kleiner Weihnachtsmarkt bieten schöne Gelegenheiten für ein geselliges Beisammensein. Leben und Wohnen: Das Leben und Wohnen ist familienfreundlich gestaltet. Der Kindergarten und die Grundschule bieten eine gute Basis für die Kleinsten. Ergänzt werden diese Angebote durch mehrere Spielplätze, einer aktiven Jugendarbeit und den Ferienspielen. Die Volkshochschule ermöglicht es Erwachsenen für ihre Gesundheit Gutes zu tun. In dem kleinen Ortsladen, in dem auch eine Poststelle integriert ist, und der Bäckerei findet man praktische Anlaufstellen für den Einkauf von Lebensmitteln und anderen wichtigen Dingen des täglichen Bedarfs. Ergänzt wird das Angebot durch die Filialen der Sparkasse und der Raiffeisenbank. Die Wohnmöglichkeiten sind vielfältig. So reicht das Angebot von modernen Einfamilienhäusern bis zur gemütlichen Mietwohnung. Weibersbrunn ist ein Ort zum Leben und Wohlfühlen mit herzlichen Menschen und wunderschöner Natur.

Dieses charmante Einfamilienhaus in Weibersbrunn bietet Ihnen und Ihrer Familie ein behagliches Zuhause, das sowohl Platz als auch Komfort vereint. Auf einem großzügigen 210 m²‑Grundstück erstreckt sich eine Wohnfläche von ca. 121 m², verteilt auf sechs helle Zimmer, die ein harmonisches Wohn- und Familienleben ermöglichen. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein lichtdurchfluteter Wohn‑ und Essbereich, der viel Tageslicht hereinlässt und zu gemeinsamen Stunden einlädt. Die angrenzende, funktional gestaltete Küche bietet ausreichend Raum für kreative Kochmomente und ist ideal für das tägliche Familienleben. Das Tageslichtbad mit Badewanne sorgen für zusätzlichen Komfort und praktische Flexibilität. Im Obergeschoss finden Sie ein gemütliches Schlafzimmer sowie 3 weitere Zimmer, die sich hervorragend als Kinderzimmer, Home‑Office oder Gästeunterkünfte nutzen lassen. Ein Flur mit praktischem Waschbecken, ein zusätzlicher Dachboden für Stauraum und eine moderne Heizanlage runden das Raumangebot ab. Ein besonderes Highlight ist die geräumige Garage, über der sich eine großzügige Dachterrasse erstreckt – ein perfekter Ort für entspannte Abende im Freien, Grillabende mit Freunden oder einfach zum Genießen der frischen Luft. Der vorhandene Keller bietet zusätzlichen Stauraum für Hobbys, Vorräte oder technische Geräte. Die Immobilie ist sofort verfügbar. Die Lage punktet mit einer guten Anbindung an die Autobahn, wodurch Sie schnell das Umland und die nahegelegenen Städte erreichen – ideal für Pendler und Familien, die sowohl Ruhe als auch Mobilität schätzen. Gerne vereinbaren wir nach erfolgtem Eigenkapitalnachweis bzw. Finanzierungsbestätigung einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht per Kontaktanfrage.

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - freistehend

* 6 Zimmer, Wohnfläche ca. 121 m², Grundstücksfläche ca. 210 m² * Großzügige Garage * Dachterrasse über der Garage * Gute Anbindung und trotzdem ruhig