2 DHH bauen und eine vermieten-vom Mieter zum Vermieter

Spiegelberg liegt idyllisch im Naturpark Schwäbisch-Fränkischer Wald im Rems-Murr-Kreis in Baden-Württemberg. Die Gemeinde mit rund 2.000 Einwohnern bietet ein naturnahes Wohnumfeld mit hohem Erholungswert. Umgeben von Wäldern, Wander- und Radwegen, ist der Ort ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Familien profitieren von einer guten Grundversorgung mit Kindergarten, Grundschule und Einkaufsmöglichkeiten im Ort sowie einer guten Anbindung an die Städte Backnang, Heilbronn und Stuttgart. Trotz der ruhigen Lage ist die Verkehrsanbindung über Buslinien und nahegelegene Bahnhöfe in Sulzbach an der Murr oder Backnang gut gewährleistet. Spiegelberg vereint ländliche Idylle mit lebenswerter Infrastruktur.

?? FamilyStyle 25.01 S - Mehrgenerationenhaus mit Stil und Freiraum für große Familien

Zwei Generationen - ein Zuhause:
Das FamilyStyle 25.01 S von massa haus steht für modernes Wohnen mit durchdachtem Raumkonzept und zeitloser Architektur. Auf rund 256 m² Gesamt-Nettogrundfläche bietet dieses Satteldachhaus den perfekten Ort für Familien, die gemeinsam leben, aber dennoch ihren eigenen Rückzugsbereich genießen möchten.

Viel Platz für zwei Familien - clever aufgeteilt:
Der rechteckige Grundriss ermöglicht eine ideale Raumorganisation für zwei getrennte Wohneinheiten:

Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige Wohnung mit ca. 92 m², perfekt geeignet als eigenständige Einheit für Eltern, Großeltern oder erwachsene Kinder.

Ober- und Dachgeschoss bieten auf ca. 165 m² Wohnfläche eine zweite, lichtdurchflutete Wohnung mit offenem Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Das Dachgeschoss begeistert mit drei Kinderzimmern - ideal für große Familien, die Raum und Freiheit schätzen.

Modern, effizient und zukunftsorientiert:
Das FamilyStyle 25.01 S überzeugt durch seine energieeffiziente Bauweise, klare Linien und moderne Architektur. Große Fensterfronten sorgen für helle Räume und ein freundliches Wohnambiente. Der offene Grundriss schafft eine harmonische Verbindung zwischen Gemeinschaft und Privatsphäre.

Ihre Vorteile auf einen Blick:
? Zwei vollwertige Wohneinheiten - ideal für Mehrgenerationen oder Vermietung
? Großzügige Gesamtfläche von ca. 256 m²
? Familienfreundlicher Grundriss mit offener Wohnküche
? Drei Kinderzimmer im Dachgeschoss
? Moderne, zeitlose Architektur mit Satteldach
? Effiziente und nachhaltige Bauweise von massa haus

Fazit:
Ob Großfamilie, Mehrgenerationenwohnen oder cleveres Konzept zum Vermieten - das FamilyStyle 25.01 S bietet Ihnen alle Möglichkeiten, Wohnen neu zu denken. Hier entstehen nicht nur Räume, sondern Lebensqualität für Generationen.

Ausstattungsmerkmale
Ausbauhaus in bewährter massa Qualität
Ca. 160 m² Wohnfläche, 2 Vollgeschosse
Modernes Satteldach mit klarer Architektur
Großzügiger, offener Wohn-/Ess-/Kochbereich
3 Schlafzimmer + 1 Arbeits-/Gästezimmer
Familienbad im Obergeschoss + Gäste-WC im Erdgeschoss
Helle Räume durch bodentiefe Fenster (je nach Planung)
Energieeffiziente Bauweise nach aktuellen Standards
Individuelle Grundrissgestaltung möglich
Eigenleistung beim Innenausbau - maximale Kosteneinsparung
Kurze Bauzeit durch moderne Fertigbauweise
Zukunftssicher: optimale Voraussetzungen für KfW-Förderungen

SonstigesZu dem oben genannten Preis kommen immer dazu:
-Baunebenkosten
-Kosten für den Innenausbau und die Materialien
-je nach Ausbaustufe die Kosten für die TechnikStichworteNutzfläche: 256,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2