Attraktive Doppelhaushälfte mit Bauplatz in Rendsburg - OTTO STÖBEN GmbH

Die Immobilie befindet sich in attraktiver Lage in Rendsburg, einer zentral im Herzen Schleswig-Holsteins gelegenen Stadt. Als Mittelzentrum und Verwaltungssitz des Kreises Rendsburg-Eckernförde bietet der Standort eine sehr gute infrastrukturelle Anbindung und verbindet urbanes Leben mit dem besonderen Charme einer wassergeprägten Stadt. Die Nähe zum Nord-Ostsee-Kanal, zur historischen Altstadt sowie zu den Uferbereichen von Ober- und Untereider unterstreicht die hohe Wohn- und Aufenthaltsqualität. Darüber hinaus überzeugt Rendsburg durch seine günstige Lage zu wichtigen regionalen Zentren: Kiel ist rund 35 Kilometer entfernt, Neumünster etwa 40 Kilometer. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut; der Bahnhof ist an die Regionalexpress-Linien RE7 und RE70 mit Verbindungen in Richtung Hamburg, Kiel und Flensburg angebunden. Damit eignet sich der Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Berufspendler.

Diese gepflegte Doppelhaushälfte in Rendsburg überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, vielseitig nutzbaren Flächen und einem attraktiven Grundstück mit zusätzlichem Bauplatz im hinteren Gartenbereich.Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich. Von hier aus erreichen Sie auf der rechten Seite ein Schlafzimmer. Geradeaus öffnet sich der großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der das Herzstück der Immobilie bildet. Die moderne Einbauküche fügt sich harmonisch in das offene Raumkonzept ein und bietet kurze Wege sowie eine angenehme Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangen Sie sowohl in den Wohn- und Essbereich als auch in den angrenzenden Wintergarten, der zusätzlichen Raum für Aufenthalt und Entspannung schafft.Ein besonderes Plus ist das im Wintergarten befindliche Badezimmer, ausgestattet mit WC, Dusche und Handtuchheizkörper. Ergänzt wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch den praktischen Teilkeller, der zusätzliche Abstell- und Nutzfläche bietet.Im Obergeschoss befinden sich ein weiteres Badezimmer sowie zwei flexibel nutzbare Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen.Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen gepflegten Vorgarten, ein Carport sowie den rückwärtigen Garten. Besonders hervorzuheben ist der dort vorhandene Bauplatz, der zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten und interessantes Entwicklungspotenzial bietet.Aufgrund fehlender behördlicher Unterlagen wurde die Wohnfläche überschlägig ermittelt. Die angegebene Fläche dient daher lediglich der unverbindlichen Orientierung und stellt keine verbindliche Beschaffenheitsangabe dar.

DHH, 4 Zimmer, 2x Duschbad WC, Küche mit Einbauküche.

SonstigesKontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Ihr Traum vom Eigenheim könnte schon bald Realität werden!Aufgrund fehlender behördlicher Unterlagen wurde die Wohnfläche überschlägig ermittelt. Die angegebene Fläche dient daher lediglich der unverbindlichen Orientierung und stellt keine verbindliche Beschaffenheitsangabe dar.StichworteBreitband Zugang: DSL, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Flur: Rendsburg, Flurstück: 003, Gemarkung: Rendsburg, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.41, Distanz zur Grundschule: 0.40, Distanz zur Realschule: 1.07, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.52, Distanz zum Gymnasium: 1.07, Distanz vom Zentrum: 2.00BezugNach Absprache