Produktionsbetrieb mit großen Büroflächen in Schorndorf-Schornbach

Schorndorf, mit zirka 40.000 Einwohnern, besteht aus der Kernstadt und den Teilorten Buhlbronn, Haubersbronn, Miedelsbach, Oberberken, Schlichten, Schornbach und Weiler und grenzt an den Landkreis Göppingen und Esslingen an. Die Landeshauptstadt Stuttgart, die zirka 30 km entfernt liegt und den Flughafen, können Sie über die S-Bahn-Haltestelle in Schorndorf bequem erreichen. Eine weitere Haltestelle ist in Weiler. In Richtung Rudersberg fährt mehrmals täglich die Wieslauftalbahn. Darüber hinaus sind die einzelnen Stadtteile durch verschiedene Buslinien mit Schorndorf und der Umgebung verbunden. Ein direkter Anschluss an die Bundesstraße B29 sichert eine gute überregionale Anbindung. Sämtliche Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs, das Kreiskrankenhaus, Ärzte jeglicher Art sowie Kinderbetreuungseinrichtungen sind vorhanden. Vor Ort gibt es zahlreiche Kindergärten und sämtliche Schulen. In Schorndorf gibt es ausreichend Freizeit-, Kultur- und Sportangebote.

Der zu verkaufende Produktionsbetrieb in Schorndorf-Schornbach setzt sich aus zwei Gebäudeteilen zusammen. Der ältere Teil wurde 1990 gebaut und 1997 erweitert. In diesem Teil befindet sich die Werkhalle mit Schwerlastboden, Lagerflächen, Elektrolabore und Büroflächen. Es gibt außerdem eine Baugenehmigung für eine Renovierung und für eine Aufstockung. - Produktionsfläche ca. 2.898 m² - Bürofläche mit ca. 1.591 m² - teilweise Erneuerung der Dachfläche 2025 - Ablieferungszone mit höhenverstellbarer Laderampe - lichte Höhe 3,55 m Der neuere Teil wurde 2018 angebaut. In diesem Teil befinden sich moderne Büroflächen und die Kantine. - ca. 1.372 m² Bürofläche - Deckenlüftung und -heizung - Personenaufzug - flexible Raumaufteilung - Dachterrasse Allgemein: - Grundstücksfläche ca. 13.181 m² - gesamte Bürofläche ca. 2.963 m² - Gesamtgewerbefläche ca. 5.861 m² - Ölheizung aus 2017 - 7 Garagen - 180 Stellplätze - Fahrradstellplätze Der Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt spätestens zur Besichtigung vor.