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Cockpit Immobilie

2-Zimmer "Schloss Wohnung" - Kapitalanlage mit emotionaler Rendite im Schloss Hohendorf

Erdgeschosswohnung in 18445 Groß Mohrdorf mit 63,76 m² kaufen
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Kaufpreis

300.500 €

Wohnfläche

63,76 m²

Zimmer

2

Adresse

18445 Groß Mohrdorf

Immobilien-Führer GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
300.500 €
Anmerkung zur Provision
3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

18445 Groß Mohrdorf

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Schloss Hohendorf ist eingebettet in einen drei Hektar großen Park mit altem Buchen- und Eichenbestand. Der Park wurde vom königlich-preußischen Landschaftsarchitekten Peter Joseph Lenné entworfen und ist bis heute ein schützenswertes Baudenkmal.

Er steht den Bewohnern zur freien…
Schloss Hohendorf ist eingebettet in einen drei Hektar großen Park mit altem Buchen- und Eichenbestand. Der Park wurde vom königlich-preußischen Landschaftsarchitekten Peter Joseph Lenné entworfen und ist bis heute ein schützenswertes Baudenkmal.

Er steht den Bewohnern zur freien Nutzung zur Verfügung. Ob Barbecue- oder Picknickfan, Hundefreund, Yogaliebhaber oder Sonnenanbeter - hier findet garantiert jeder ein paradiesisches Plätzchen.

Erholsame Ruhe und quirliges Leben - im Schloss Hohendorf finden Sie beides in bester Nachbarschaft. Denn die historische Hansestadt Stralsund liegt nur knapp 15 Autominuten entfernt. Rund 60.000 Einwohner, eine wunderschöne Altstadt, die seit 2002 UNESCO-Welterbe ist, Europas größtes Meeresaquarium, gemütliche Cafés und nette Restaurants an jeder Ecke, Kinos, Theater und natürlich alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, aber auch eine vollständige ärztliche Versorgung - es lohnt sich immer wieder, Stralsund zu besuchen. Oder Sie fahren mal etwas weiter an Stralsund vorbei über die markante Hängebrücke auf Deutschlands größte Insel Rügen. Wenn Sie sich dann wieder nach Entschleunigung sehnen, sind Sie in kurzer Zeit zurück in der Ruhe und Abgeschiedenheit von Schloss Hohendorf.

Objektbeschreibung

Absolute Ruhe das ganze Jahr über. Sanft im Wind wogende Buchen und Eichen. Am Horizont die blau glitzernde Ostsee. Im Frühjahr und Herbst der majestätische Auftritt der Kraniche, die auf den umliegenden Feldern für ein paar Tage Station machen. Und mittendrin die imposanten Maue…
Absolute Ruhe das ganze Jahr über. Sanft im Wind wogende Buchen und Eichen. Am Horizont die blau glitzernde Ostsee. Im Frühjahr und Herbst der majestätische Auftritt der Kraniche, die auf den umliegenden Feldern für ein paar Tage Station machen. Und mittendrin die imposanten Mauern des Schlosses. Weiß leuchtende Giebel, herrschaftliche Zinnen und gotische Spitzbögen ragen in den Himmel - ein klassizistisches Meisterwerk aus der Feder des großen preußischen Baumeisters Karl Friedrich Schinkel. Wer all das einmal gesehen und erlebt hat, kommt ins Schwärmen: Hier zu wohnen, in einem echten Schloss, umgeben von nichts als Ruhe und Natur - da werden Träume wahr.

Beim Betreten des Gebäudes dann die angenehme Überraschung: Das gesamte Schloss wurde kernsaniert und befindet sich auf Neubauniveau. Entsprechend präsentieren sich die Wohnungen und Apartments zum Teil barrierefrei, äußerst modern und in zeitgemäßen, individuellen Schnitten. Die Ausstattung bietet mit hochwertigen Bädern, stylischen Küchen und edlen Eichen-Parkettböden jenen neuesten Standard, den Sie von einer exklusiven Wohnimmobilie erwarten. Das ergibt in Kombination mit der herrschaftlich-traditionellen Fassade ein Wohnambiente von einzigartigem, unvergleichlichem Charme.

Ausstattung

  • Dusche
  • Einbauküche
  • Keller
Um den Bewohnern von Schloss Hohendorf das Leben so entspannt wie möglich zu machen, stehen ihnen einige exklusive Annehmlichkeiten zur Verfügung. Zum Beispiel ein Concierge-Service, der auch kleine Dienstleistungen für Sie übernimmt, ein Ferienvermietungsservice, die Buchung der…
Um den Bewohnern von Schloss Hohendorf das Leben so entspannt wie möglich zu machen, stehen ihnen einige exklusive Annehmlichkeiten zur Verfügung. Zum Beispiel ein Concierge-Service, der auch kleine Dienstleistungen für Sie übernimmt, ein Ferienvermietungsservice, die Buchung der Veranstaltungsfläche für Hochzeiten oder private Feiern mit Saal, Bar, Küche und Kaminzimmer. Auch Personal-Trainer sowie mobile Masseure können vor Ort gebucht werden.

Jedes der einzelnen Apartments ist ideal für die Ferienvermietung geeignet und kann zentral oder auch individuell vermarktet werden. Gegen geringe Kosten kann das "Schlosspersonal" die An- und Abreise Ihrer Gäste organisieren.

Mal ein ganz anderes Investment. Ihr »Rendite-Schatz« auf Schloss Hohendorf.

Die Möblierung und Ausstattung des Apartments ist bereits im Preis enthalten.

Objektdaten

Objektnummer: FID-F13-910-379 | SIP-ID: 25I2V96T8T7V

PLZ
18445
Ort
Groß Mohrdorf
Wohnfläche
63,76 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Stellplätze Gesamt
2

Zustand und Energieausweis

Zustand
neuwertig
Energieausweistyp
bedarfsorientiert
Energieausweis gültig bis
25.05.2027
Gebäudeart
Wohngebäude
Heizung
Zentralheizung
Befeuerung
Gas
Endenergiebedarf
60 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

SonstigesHaftungsausschluss und Geschäftsbedingungen

Mit der Präsentation dieses Objekts bieten wir Ihnen das vorstehend beschriebene Objekt freibleibend an und zugleich unsere Dienste als Makler. Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder durch…
SonstigesHaftungsausschluss und Geschäftsbedingungen

Mit der Präsentation dieses Objekts bieten wir Ihnen das vorstehend beschriebene Objekt freibleibend an und zugleich unsere Dienste als Makler. Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Grundlage des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.

Die Außencourtage beträgt 3,57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis und ist mit notariellem Vertragsabschluss vom Käufer verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Änderung des gesetzlichen Steuersatzes. Die Firma Immobilien-Führer erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter gemäß § 328 BGB). Die Grunderwerbssteuer sowie Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen.

Die in unseren Angeboten und Exposés enthaltenen Objektangaben stammen vom jeweiligen Eigentümer oder von Dritten. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der bereitgestellten Informationen übernehmen wir daher keine Haftung.

Unsere veröffentlichten Angebote sowie übermittelten Exposés sind ausschließlich für den jeweiligen Empfänger bestimmt und vertraulich zu behandeln. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer vorherigen ausdrücklichen Zustimmung in Textform. Erfolgt gleichwohl eine Weitergabe und kommt infolge dessen ein Kauf- oder sonstiger Hauptvertrag zustande, bleibt unser Provisionsanspruch gegenüber dem ursprünglichen Empfänger unberührt.

Sämtliche Verhandlungen sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns ausdrücklich vor, Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche geltend zu machen. Ein Zwischenverkauf, eine Zwischenvermietung oder eine anderweitige Verwertung bleiben vorbehalten.


Geldwäsche:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist der Immobilien-Führer nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie oder Fotografie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.


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Fotos, Bilder:
© Henry Stadthagen Fotografie (Außenansichten)
© Matthias Axmann Perspektiven.me (Innenansichten)StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2

Anbieterinformationen

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Angebot in Kooperation mit immowelt

Immobilien-Führer GmbH

Ole Hoop 20, 22587 Hamburg

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