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Ihre Entscheidungshilfen!keine Käuferprovision!!! kein Seniorenheim !!!3 Zi-EG ETW & Terrasse / Neuwertig ! Aufzug!Kaufen Sie ab € 628.- /mtl.*kaufen ist billiger als mieten (mtl. Belastung niedriger als Miete)staatlich Förderfähig* (Wir prüfen Ihre Förderfähigkeit)Erdgeschoßsehr gepflegtHochwertige & Hochdämmende Bauweise (Hennig Haus Qualität) entspricht den heutigen BaustandardsGranittreppenhausPKW Stellplatz direkt am Haussehr hell durch perfekte Süd - West Ausrichtungden Sommer genießen: großer, überdachter Balkon / Terrassenbereichbarrierefrei Aufzug / EGrollstuhlgerecht (breite Türen, Dusche → alles auf einer Ebene)Zentrale OrtslageVollwärmeschutzeigener KellerraumDinge des tägl. Bedarfs in 500 m UmkreisSchulen und Kindergärten vor OrtEnergieverbrauchsausweisEndenergiebedarf: 59kWh/m²*awesentlicher Energieträger: GasHeizungsart: ZentralheizungBaujahr Gebäude (Ursprung): 2010Energieeffizienzklasse: CEA gültig bis: 20.07.2031*Anf.effekt.Jahresz.4,1%(Stand:11.2026, Tilg.1,5% / 20% EK.Berechnung: Kaufpr.+ 5% Nebenk. -20%EK+Berücksichtigung öffentl. Fördermittel! Daten sind Annahmen u.können sich tägl. ändern

SonstigesEs liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.Dieser ist gültig bis 20.7.2031.Endenergieverbrauch beträgt 59.00 kwh/(m²*a).Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2010.Die Energieeffizienzklasse ist C.StichworteStellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern