Keine Käuferprovision! Kaufen Sie ab € 325,- mtl.* / 2 FH & Laden (evtl. als Wohnung) Altstadthaus

Energiepasspflicht entfällt wegen DenkmalschutzIhre Entscheidungshilfen!keine KäuferprovisionEhrwürdiges Altstadthaus ! Als 2 FH mit Laden im EG, der auch evtl. in Wfl. umgenutzt werden könnte ! & GarageKaufen Sie ab € 325.- /mtl.*kaufen ist billiger als mieten (mtl. Belastung niedriger als Miete)staatlich Förderfähig* (Wir prüfen Ihre Förderfähigkeit)Nutzung:als reines 2 FH (1. + 2. OG) mit einem Laden im EG (ehemalige Metzgerei)evtl. Umnutzung des Ladens in Wfl. (Tektur nötig) Es gibt ein zusätzliches Garagengebäude, direkt rechts neben dem HausDas Altstadtfachwerkhaus hat einen Denkmalschutz (Förderungen bei Umbauten evtl. möglich) Fragen Sie uns danach. Nach unseren Recherchen, bekamen wir die Auskunft, daß sich der Denkmalschutz auf das Fachwerk beziehen würde. Das Haus wurde 1963 und 1982 zum größten Teil umgebaut, und somit verschiedenste Gewerke erneuert. Das Ursprungsbaujahr sollte laut Staatsarchiv vor 1900 gewesen sein. Das Haus ist in einem, dem Alter entsprechend, gepflegtem Zustand*Anf.effekt.Jahresz.4,1%(Stand:11.2026, Tilg.1,5% / 20% EK.Berechnung: Kaufpr.+ 5% Nebenk. -20%EK+Berücksichtigung öffentl. Fördermittel! Daten sind Annahmen u.können sich tägl. ändern

StichworteGarage vorhanden, Nutzfläche: 110,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Bayern, modernisiert