Keine Käuferprovision! Kaufen Sie ab € 449,- mtl.* / Nur "15 Stufen" bis ins DG !!!

Ihre Entscheidungshilfen!keine KäuferprovisionNur "15 Stufen" bis ins DG !!!2 Zi.DG-ETW mit überdachter LoggiaKaufen Sie ab € 449.- /mtl.*kaufen ist billiger als mieten (mtl. Belastung niedriger als Miete)staatlich Förderfähig* (Wir prüfen Ihre Förderfähigkeit)Das Wichtigste vorab:Durch die Hangseitige Bebauung haben Sie keine 2 Etagen zu gehen um ins DG zu kommen, sondern nur "1" Etage (Nur "15 Stufen" bis ins DG !!!)eigene Gastherme: Vorteil für die DG Wohnung,Sie sind unabhängig, wenn diese ausgetauscht werden müßtesehr hell durch perfekte Süd - West Ausrichtungden Sommer genießen: gemütliche, uneinsehbare & überdachte Loggia mit Fernsichtnähe Waldrand ( ca. 200 m )ruhige Lageseparater Fahrradabstellraumseparater Wäscheraumnur 5 Wohneinheiten eigener KellerraumDinge des tägl. Bedarfs in 500 m UmkreisVerkehrsanbindung (Zug / Bus / Fahrrad)EnergieverbrauchsausweisEndenergiebedarf: 128 kWh/m²*awesentlicher Energieträger: GasHeizungsart: Gas Baujahr Gebäude (Ursprung): 1995Energieeffizienzklasse: DEA gültig bis: 15.08.2036*Anf.effekt.Jahresz.4,1 %(Stand:11.2026, Tilg.1,5% / 20% EK.Berechnung: Kaufpr.+ 5% Nebenk. -20%EK+Berücksichtigung öffentl. Fördermittel! Daten sind Annahmen u.können sich tägl. ändern

SonstigesEs liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.Dieser ist gültig bis 31.8.2036.Endenergieverbrauch beträgt 128.60 kwh/(m²*a).Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995.Die Energieeffizienzklasse ist D.StichworteStellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern