Ihr neues Zuhause in Helmstedt-Barmke: Einfamilienhaus mit Satteldach inklusive Grundstück

Helmstedt – eine Stadt mit Geschichte, Charme und ausgezeichneter Anbindung im Herzen Niedersachsens.Helmstedt überzeugt durch seine einzigartige Kombination aus historischem Flair und moderner Infrastruktur. Die malerische Altstadt mit ihren liebevoll restaurierten Fachwerkhäusern, der beeindruckenden Stiftskirche St. Ludgeri und dem ehemaligen Universitätsgebäude der Juleum lädt zum Entdecken und Verweilen ein. Das lebendige Stadtbild mit zahlreichen Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Wochenmärkten sorgt für eine hohe Lebensqualität direkt vor der Haustür.Die Versorgungsinfrastruktur ist hervorragend: Schulen aller Klassenstufen, Kindertagesstätten, Ärzte, Apotheken sowie ein gut ausgestattetes Krankenhaus befinden sich in unmittelbarer Nähe und decken alle Bedürfnisse des täglichen Lebens zuverlässig ab.Verkehrstechnisch ist Helmstedt ideal gelegen. Die direkte Anbindung an die Autobahn A2 ermöglicht eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit der Großstädte Braunschweig und Magdeburg, die jeweils in weniger als 40 Minuten erreichbar sind. Auch Hannover und Berlin sind bequem über die A2 zu erreichen. Der Bahnhof Helmstedt bietet zusätzlich regelmäßige Zugverbindungen in die Region.Wer Natur und Erholung sucht, findet in der unmittelbaren Umgebung weitläufige Wälder, Radwege und Naherholungsgebiete, die zu Ausflügen und aktiver Freizeitgestaltung einladen.Helmstedt vereint somit alles, was ein angenehmes und komfortables Wohnen ausmacht – eine attraktive Investition mit nachhaltigem Wert.Bauplätze im Neubaugebiet „Höltgeberg“ werden durch die Stadt Helmstedt vermarktet Gern sind wir behilfich !

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Helmstedt überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und gehobener Ausstattung auf zwei Etagen. Auf einer Wohnfläche von 141 m² verteilen sich fünf Zimmer, darunter drei großzügige Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein praktisches Gäste-WC – ideale Voraussetzungen für Familien, die Wert auf Komfort und Funktionalität legen.Das Grundstück mit einer Fläche von 651 m² bietet ausreichend Platz für den eigenen Garten, ob als ruhiger Rückzugsort, als Spielfläche für Kinder oder zur individuellen Gestaltung ganz nach Ihren Wünschen.Besonders hervorzuheben ist die moderne Wärmepumpe, die für ein energieeffizientes und zukunftssicheres Heizen sorgt und die laufenden Betriebskosten langfristig spürbar reduziert. Die gehobene Ausstattung des Hauses setzt sich in allen Bereichen fort und schafft ein angenehmes Wohngefühl auf hohem Niveau.Gelegen in einer etablierten und ruhigen Wohnlage in Helmstedt profitieren Sie gleichzeitig von einer guten Anbindung an die örtliche Infrastruktur – mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe.Ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt – für alle, die das Beste aus urbanem Komfort und entspanntem Wohnen vereinen möchten.

Vollausstattung inklusive – Sie wählen Ihr Traumhaus, wir bauen regional.• Wärmepumpe: Heute bereits an Morgen denken - in jedem Haus ist eine Wärmepumpe inklusive. Sie erfüllen die aktuellen Energiestandards, sparen bares Geld und reduzieren Ihren CO2-Fußabdruck.• Massiv gebaut und gedämmt: Wir setzen auf massives Mauerwerk. Das schont nicht nur Ressourcen und Ihr Budget, sondern dämmt auf ganz natürlichem Weg und ohne schädliches Styropor.• Fußbodenheizung: Warme Füße? Auch die Fußbodenheizung ist inklusive. Sie steigert nicht nur den Wert Ihres Hauses, sondern sorgt ganz nebenbei noch für echtes Wohngefühl.• Vorrüstung E-Auto: Wir denken nicht nur mit, sondern setzen auch direkt um. Alle unsere Häuser haben eine E-Auto Vorrüstung. Damit sind sie mobil, flexibel und bleiben beweglich.• Rollläden: Ihr Haus sorgt nicht nur für ausreichend Sicherheit, sondern auch für einen sommerlichen Wärmeschutz. Bereits inklusive sind die Rollläden.• Vorrüstung Photovoltaik: Auch wenn es um Energie geht, können Sie sich sicher sein. Mit der Photovoltaik-Vorrüstung bleiben Sie flexibel und machen sich unabhängig von steigenden Energiepreisen. Dann, wenn Sie es wollen. Ausreichend Platz für einen Energiespeicher bietet Ihr Hausanschlussraum.• Sanitärausstattung: Ihre Badezimmer sind voll ausgestattet. Dazu gehört auch eine bodengleiche Dusche.• Elektroausstattung: Wir bieten Ihnen ein wenig mehr. Ihre Haustechnik sorgt für einen energiegeladenen Alltag, behagliche Wärme und umweltschonendes Wohnvergnügen.• Schlüsselfertig: Ihr Haus wird Ihnen, am Ende der Bauzeit, schlüsselfertig übergeben. Sie richten sich ganz nach Ihrem Geschmack ein.• Sicher gebaut: Ihr persönlicher Hausbau-Schutzbrief schützt Sie mit einem garantierten Festpreis, einer Bauzeitgarantie und transparenten Baukosten.Ohne Tapezier- und Bodenverlegearbeiten.Abbildungen können Sonderwünsche enthalten.

SonstigesKeep it simple – keep it smart“Sie wissen noch nicht genau, welches Budget Ihnen zur Verfügung steht?Kein Problem – sparen Sie sich den zusätzlichen Weg zur Bank! Unser Finanzierungsservice ist genau auf solche Fragen spezialisiert. Durch den Vergleich von über 400 Banken finden wir für Sie stets das beste Angebot – auch in Zeiten gestiegener Zinsen.Wenn Sie Planungssicherheit, transparente und kalkulierbare Kosten sowie höchste Qualität beim Hausbau erwarten, sind Sie bei uns genau richtig! Und das Beste: Sie erhalten alle Informationen aus einer Hand – 100 % kostenlos und individuell auf Sie zugeschnitten.Nutzen Sie jetzt Ihre Chance und verschwenden Sie keine wertvolle Zeit!Wer wie unsere Bauherren erkennt, dass Miete zahlen mit unkalkulierbar steigenden Kosten keine Zukunft hat, entscheidet sich für das meistgebaute Markenhaus Deutschlands. Machen auch Sie diesen Schritt!👉 Vereinbaren Sie ganz unkompliziert ein ca. 30-minütiges telefonisches Kennenlerngespräch.Sie erreichen uns Montag bis Freitag von 08:00 – 20:00 Uhr sowie Samstags von 10:00 – 14:00 Uhr unter:📞 05838 / 468📱 0171 8846052Oder senden Sie uns eine kurze Nachricht mit Ihrem Terminwunsch.Weitere spannende Informationen rund um das Thema Hausbau finden Sie auch auf unserer Homepage:🌐 www.rieper-haus.deSchicken Sie uns Ihre Anfrage mit Ihrem vollständigen Namen und Ihrer Telefonnummer – wir freuen uns auf Sie!Der Gesamtpreis setzt sich aus folgenden Positionen zusammen:Schlüsselfertiges Haus: 265.590 €Voraussichtlicher Grundstückspreis: 113.200 €Zusätzlich anfallende BaunebenkostenDie Baunebenkosten sind im genannten Betrag noch nicht enthalten.Dieses Haus wird individuell für Sie gebaut, sobald Sie den Bauauftrag erteilen.Auf dem vorhandenen Grundstück können Sie Ihren Haustyp sowie dessen Gestaltung ganz nach Ihren persönlichen Wünschen auswählen und anpassen – zum Beispiel bei Grundriss, Ausstattung und Architektur.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen