Großzügiges Einfamilienwohnhaus mit Einliegerwohnung (Eigener Eingang)

Das Objekt befindet sich in Kirchweidach. In der Umgebung liegen die Orte Garching an der Alz, Tittmoning und Trostberg. In Laufnähe sind die Buslinien 9437 und 9444 vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nah verkehrende Bahnlinie RB45 gut erreichbar. Fußläufig vom Objekt entfernt ereichen Sie zwei Restaurants, eine Bäckerei, einen Arzt und einen Supermarkt. Kirchweidach verfügt über eine ARAL-Tankstelle im Ortskern. Auch eine Buchhandlung ein Fitnessstudio und eine Apotheke gibt es in der Nähe. Etwas weiter entfernt gibt es außerdem einen Kindergarten, eine Grund- und Mittelschule von der 1. bis zur 6. Klasse. Einige Museen, verschiedene Erholungs- und Sportanlagen (u.a. eine Grün- und Parkanlage) und interessante Ausgehmöglichkeiten erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein zweistöckiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und eigenem Eingang. Das Objekt steht ab sofort zum Verkauf. Fast schon zum Standard in modern ausgestatteten Immobilien gehört auch ein separates WC, das es selbstverständlich auch hier gibt. Dadurch wird das Objekt mit acht einladenden großzügigen Zimmern zu einem Wohlfühlort für Bewohner und Gäste. Das 1973 erbaute Gebäude wird per Fernwärme beheizt. Ein aktueller Bedarfsausweis liegt vor. Eine Doppelgarage für Ihre Autos und Kellerräume stehen Ihnen außerdem zusätzlich zur Verfügung. Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht oder Platz für die Kinder zum spielen: Auf 890 m² Quadratmetern ist alles möglich. Der Gesamtpreis des angeboten Grundstücks inkl. der Doppelgaragen beträgt 590.000,00 €

Das Objekt verfügt über eine moderne Photovoltaikanlage mit 3 Wechselrichter, welche im Kaufpreis ebenfalls enthalten und berücksichtigt ist ebenso wie die Doppelgarage. Im Kaufpreis berücksichtigt und bereits abgezogen ist der Öltank, welcher auftrund der Fernwärme nicht mehr benötigt wird und daher rückgebaut werden kann.

Die Ausstattung kann als entsprechend dem Alter des Objketes angesehen werden. Der Balkon ist in südöstlicher Lage ausgerichtet und umfasst 2 Hausseiten sowie eine Außentreppe in das Untergeschoss und den Garten. Aufgrund der Hanglage gibt es im Untergeschoss eine sehr schöne und große Terrasse mit offenem Kamin. Im Keller des Objektes befindet sich auch eine Waschküche, in der die Waschmaschine und Trockner entsprechend aufgestellt werden können.