Linden: Raum für eigene Ideen; helle, ruhige und sonnige 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung

Mitten im Puls von Linden-Nord: Die Fössestraße 79c verbindet urbanes City-Leben mit dem charmanten, alternativen Flair eines der beliebtesten Stadtteile Hannovers.Linden steht für Vielfalt, Kreativität und Lebensqualität. Direkt vor der Haustür erwartet Sie eine hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, gemütliche Cafés, trendige Bars und diverse Restaurants sind in wenigen Gehminuten erreicht. Auch Schulen, Kitas und Ärzte liegen in unmittelbarer Umgebung.Für die Freizeitgestaltung liegt das grüne Ufer der Ihme sowie der Lindener Berg mit seinen idyllischen Gärten quasi vor der Tür und lädt zum Joggen oder Verweilen ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist perfekt: Mehrere Stadtbahn- und Buslinien sorgen dafür, dass Sie den Hauptbahnhof und die Innenstadt von Hannover in nur wenigen Minuten bequem erreichen. Autofahrer profitieren zudem von schnellen Verbindungen zum Schnellweg und den Autobahnen.

Mit einer Wohnfläche von ca. 91 Quadratmetern im Erdgeschoss bietet dieses Objekt eine großzügige Grundstruktur, die darauf wartet, mit handwerklichem Geschick und frischen Ideen wachgeküsst zu werden. Das Herzstück der Wohnung bilden die hellen, lichtdurchfluteten Räume, die dank der nach Süden ausgerichteten Fenster den ganzen Tag über von Sonne durchflutet sind. Trotz des aktuellen des renovierungsbedürftigen Zustands verspricht die Wohnung eine freundliche und einladende Grundatmosphäre.

Die klassische Aufteilung umfasst drei gut geschnittene Zimmer, eine Küche sowie gleich zwei Badezimmer, was in dieser Größe echten Komfort bedeutet. Beheizt wird die Wohnung über eine Gasetagenheizung. Hier erwerben Sie kein fertiges Produkt von der Stange, sondern eine echte Chance für Handwerker, Individualisten und Kreative, sich ihren Wohntraum im belebten Viertel exakt nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.- Gasetagenheizung- 2 Bäder Dusche/Badewanne- 3 Zimmer- Isolierverglasung

Alle Angaben in diesem Exposee beruhen auf den uns vom Eigentümer gemachten Informationen bzw. übergebenen Unterlagen. Eine Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit kann nicht gewährleistet werden. Zwischenvermietung/-verkauf bleibt vorbehalten.