Familienfreundliches Wohnen im Grünen – mit guter Anbindung Richtung Leipzig

Willkommen in Storkau, einem ruhig und ländlich gelegenen Ortsteil der Stadt Weißenfels im Burgenlandkreis. Hier verbindet sich naturnahes, familienfreundliches Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte und wichtigen Wirtschaftsstandorte.Storkau ist geprägt von einer dörflichen Atmosphäre, viel Grün sowie Feldern und Wiesen in der direkten Umgebung. Das ruhige Wohnumfeld bietet insbesondere Familien, Naturliebhabern und Ruhesuchenden einen angenehmen Lebensmittelpunkt. Spaziergänge, Fahrradtouren und Erholung im Grünen beginnen praktisch vor der Haustür.Die nahegelegene Stadt Weißenfels bietet eine umfassende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten, gastronomischen Angeboten und zahlreichen Dienstleistungen. Durch die gute Verkehrsanbindung sind auch weitere Ziele der Region bequem mit dem Pkw erreichbar:Weißenfels – mit umfangreicher Infrastruktur und historischer InnenstadtNaumburg (Saale) – Domstadt mit historischer Altstadt und der reizvollen Saale-Unstrut-RegionFreyburg (Unstrut) – bekannte Weinregion mit Schloss Neuenburg und zahlreichen WeingüternBad Dürrenberg – Kurstadt mit Gradierwerk, Kurpark und SaaleaueMerseburg und Leuna – wichtige Wirtschafts- und Industriestandorte der RegionHalle (Saale) – Universitätsstadt mit vielfältigen Einkaufs-, Kultur- und FreizeitangebotenLeipzig – Großstadt mit zahlreichen Arbeits-, Einkaufs- und FreizeitmöglichkeitenStorkau bietet damit eine attraktive Kombination aus dörflicher Ruhe, naturnahem Wohnen und der guten Erreichbarkeit wichtiger Städte – ideal für Familien und alle, die das Leben im Grünen schätzen, ohne auf die Nähe zur städtischen Infrastruktur verzichten zu wollen.

Großzügiges Einfamilienhaus mit Wintergarten, Kamin, Doppelgarage und sonnigem GrundstückDieses großzügige Einfamilienhaus bietet mit ca. 238 m² Wohnfläche viel Platz für Familien, Paare mit besonderem Raumanspruch oder alle, die Wohnen, Arbeiten und Freizeit komfortabel miteinander verbinden möchten.Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, ein Flur, ein Badezimmer mit Dusche, ein Schlafzimmer sowie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Kamin und Glasveranda. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse – ein schöner Übergang zwischen Wohnraum und Garten.Das Obergeschoss bietet drei weitere Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zu einer Terrasse, sowie einen geräumigen Flur, der sich ideal als Homeoffice-, Lese- oder Spielecke nutzen lässt. Ergänzt wird diese Etage durch ein teilweise entkerntes Badezimmer, das Raum für eine individuelle Neugestaltung bietet, sowie ein großes Durchgangszimmer, das derzeit als Hobby- und Trainingsraum genutzt wird.Auch der Keller bietet viel praktische Nutzfläche mit Waschhaus und zusätzlicher Dusche, Lagerraum, Hobbyraum sowie Heizungsraum mit Ölheizung und Öltanks. Der Brenner wurde 2011 erneuert.Direkt am Haus befindet sich ein weiteres Nebengelass mit WC und zwei zusätzlichen Räumen. Hinzu kommt eine Doppelgarage, die derzeit über eine Einfahrt verfügt; die zweite Garageneinfahrt könnte wieder geöffnet werden. Zwei weitere Stellplätze befinden sich vor der Garage.Das ca. 1.050 m² große, sonnige und grüne Grundstück bietet viel Platz zum Entspannen und Gestalten. Ein Pool sowie ein Gartenhäuschen, das individuell genutzt oder weiter ausgestaltet werden kann, runden das Angebot ab.Bei Interesse füllen Sie bitte einfach das Kontaktformular vollständig aus und wir melden uns bei Ihnen!Wir freuen uns auf Sie.Ihr Team vom Dumont ImmobilienserviceKarsten Dumont und Matthias DumontE-Mail: service@dumont-immo.deInternet: www.Dumont-Immo.de

SonstigesBitte geben Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten an (Name, Anschrift, E-Mail und Telefonnummer), damit wir diese schnellstmöglich und zu Ihrer Zufriedenheit beantworten können.Bitte beachten Sie, dass es sich bei dem angegebenen Kaufpreis um eine Kaufpreisvorstellung handelt. Je nach Marktlage und Nachfrage kann der Preis der Immobilie variieren. Hierzu erfolgt dann die Abstimmung mit dem Eigentümer.Vielen Dank!WICHTIG!Für unsere Kaufinteressenten sind wir ständig auf der Suche nach Immobilien im gesamten Saalekreis, Leipzig, Halle und deren Umgebung.- Einfamilien-/ Doppel/-Reihenhäuser- Baugrundstücke- Eigentumswohnungen- Bauernhäuser mit und ohne Nebengelass- Wald- und AckerlandSie kennen jemanden, der seine Immobilie jetzt bzw. später verkaufen möchte? Oder Sie selbst haben Fragen zum Kauf oder Verkauf Ihrer Immobilie? Dann nehmen Sie mit uns Kontakt auf!Wir freuen uns auf Sie.Ihr Team vom Dumont ImmobilienserviceKarsten Dumont und Matthias DumontTelefon: 03461 2769491E-Mail: www.service@dumont-immo.deInternet: https://www.dumont-immo.de/Alle Angaben zur Immobilie haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber vor.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 5.60, Distanz zur Grundschule: 5.70, Distanz zur Realschule: 6.30, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 4.70, Distanz zum Gymnasium: 6.10, Distanz zur Autobahn: 8.40Sonstiges/Wohnen: Dachboden