Reserviert: Steinwurf zum Bodensee! EG-Wohnung mit Gartennutzung.

Allensbach liegt an der Hochrheinbahn und wird von der Nahverkehrslinie Seehas im Halbstundentakt bedient, welche Konstanz mit Engen verbindet. Auch Regional-Express-Züge der Schwarzwaldbahn von Karlsruhe nach Konstanz verkehren im Stundentakt. Zudem bestehen einzelne Regional-Express-Verbindungen von Konstanz nach Stuttgart. Neben dem Bahnhof Allensbach gibt es noch einen weiteren Bahnhaltepunkt bei Hegne, an dem die Seehas-Züge halten. Allensbach gehört dem Verkehrsverbund Hegau-Bodensee an.

Im Sommerhalbjahr besteht eine Personenschifffahrtsverbindung zur Insel Reichenau.

Allensbach ist an die Bundesstraße 33 angebunden, die als Umgehungsstraße am Ort vorbeiführt.

Durch eine Alltagsroute aus dem Radnetz Baden-Württemberg[20] ist Allensbach mit Konstanz und Radolfzell verbunden. Auf ähnlicher Strecke verläuft der Bodensee-Radweg. Er umrundet als Fernradweg den Bodensee.

Quelle: Wikipedia

Gebaut wird ein modernes Mehrfamilienhaus mit insgesamt vier Wohneinheiten nur wenige Schritte vom Bodensee entfernt.

Das Grundstück befindet sich in einer bevorzugten Wohnlage.
Von der Wohnung im Dachgeschoss und auch noch vom Obergeschoss haben Sie einen herrlichen Teil-Seeblick.
Im EG ist ein Blick auf den See lediglich sehr eingeschränkt - zwischen den davor liegende Häuserreihe hindurch - zeitweise möglich.

Die Flächen- und Preisangaben im Exposé hier beziehen sich auf die Wohnung im Erdgeschoss, welche mit einem großzügigen Fenstern in Richtung See ausgestattet ist.

Die weiteren Wohnungen im Gebäude:

EG 1 ca. 68 m² mit 2,5 Zimmern zu 557.600,00 €
EG 2 ca. 68 m² mit 2,5 Zimmern zu 566.500,00 € (hier im Exposé samt Grunddaten beschrieben)
OG ca. 130 m² mit 4,0 Zimmern zu 1.196.000,00 €
DG ca. 110 m² mit 3,5 Zimmern bereits verkauft

Jeder Wohnung wird ein Carport-Stellplatz samt dem davor liegenden Stellplatz zugeteilt.
Der Preis für den Carport, inklusive Stellplatz beträgt zusätzlich 33.000,00 € pro Wohnung.

Der Gesamtpreis für die Wohnung im OG samt Carport u. Stellplatz beträgt somit 599.500 €.

Alle Preise verstehen sich inkl. der gesetzlichen MwSt.

Die Details zur Ausstattung entnehmen Sie bitte der Baubeschreibung. Diese lassen wir Ihnen bei Interesse gerne zukommen.

Gemäß Baubeschreibung

SonstigesBaubeginn Sommer 2025.
Fertigstellung Ende 2026 geplantStichworteAnzahl der Badezimmer: 1