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Reudnitz - urban wohnen und kurze Wege genießen Die Crottendorfer Straße liegt in einer Tempo-30-Zone im beliebten Leipziger Stadtteil Reudnitz. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im Umfeld. Auch der Lene-Voigt-Park und weitere Grünflächen bieten Möglichkeiten für Spaziergänge und Erholung. Hier verbindet sich das Leben in einem gewachsenen Leipziger Stadtviertel mit den Vorteilen einer zentrumsnahen Lage. Crottendorfer Straße 4 - die perfekte Lage für Singles und frischverliebte mit dem Drang, am Abend direkt in die City zu laufen oder das Kiezleben in Reudnitz zu genießen. Straßenlärm? Gibt es hier nicht, dank 30er Zone... Bäcker? Befindet sich direkt an der Ecke gegenüber! Schulen? Sind fußläufig in 10 Minuten erreichbar Parks? Überall vorhanden - vom Lene Voigt Park bis hin zum Stünzer Wald...

Das sanierte Mehrfamilienhaus wurde 2018 vollumfänglich saniert - inkl. Kernsanierung aller Wohnungen sowie dem Gemeinschaftseigentum. Alle Wohnungen sind voll vermietet, die Hausverwaltung ist ein hervorragender, kompetenter Ansprechpartner & das Viertel beliebter, denn je! Altbaucharme, eine großzügige Küche und ein eigener Balkon: Diese 2-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 67,5 m² viel Raum für ein schönes Zuhause. In der Crottendorfer Straße 4, mitten im Leipziger Stadtteil Reudnitz, erwartet dich eine helle Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses. Das Gebäude wurde 2018 umfassend kernsaniert - einschließlich der Wohnungen und des Gemeinschaftseigentums. Heute verbindet es den Charakter eines historischen Altbaus mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Hier lässt es sich leben Das Wohnzimmer: Helle Räume, Echtholzparkett und der direkte Zugang zum Balkon schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Hier ist Platz für gemütliche Abende und entspannte Stunden. Die großzügige Küche: Mehr als nur ein Raum zum Kochen. Die helle Küche bietet auch Platz für einen Essbereich - ideal für das gemeinsame Frühstück, einen Kaffee am Morgen oder einen Abend mit Freunden. Der Balkon: Dein eigener Platz im Freien. Ob mit einem Buch, einer Tasse Kaffee oder einfach zum Abschalten nach einem langen Tag. Das Schlafzimmer: Ein separater Rückzugsort, der Ruhe und Privatsphäre bietet. Das Badezimmer: Modern gestaltet und mit Badewanne sowie Dusche ausgestattet. Ein Aufzug, ein eigenes Kellerabteil und Fahrradabstellmöglichkeiten ergänzen das Wohnangebot.

großer Essbereich Echtholzparkett Aufzug Badezimmer mit Wanne und Dusche Kellerabteil Fahrradabstellmöglichkeiten Deine Perspektive auf ein eigenes Zuhause Die Wohnung ist derzeit vermietet. Eine Eigennutzung ab Februar 2027 ist vorgesehen. Die konkreten Voraussetzungen und der Stand der Auszugsvereinbarung werden Interessenten transparent erläutert.

SonstigesSprechen Sie uns an und erhalten umgehend: - alle Unterlagen zur Immobilie - individuelle Besichtigungstermine - genaue Einzelheiten zur Bezugsfreiheit IHR LEWO TeamStichworteFahrradraum, Nutzfläche: 67,50 m², Gesamtfläche: 67,50 m², Grundstücksfläche: 500,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Lage im Bau: rechts, modernisiert: 2018