Einfamilienhaus mit Dachterrasse

Das Einfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage von Auma und überzeugt durch eine angenehme, alltagsnahe Umgebung. Das Stadtzentrum ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und dem öffentlichen Leben vor Ort.

Auch für Familien ist die Lage attraktiv: Kindergarten, Grundschule und Realschule liegen in gut erreichbarer Nähe, sodass der tägliche Weg zu Betreuung und Bildung unkompliziert gestaltet werden kann. Ein Gymnasium befindet sich ebenfalls in komfortabler Entfernung.

Durch die gute Anbindung an das überregionale Straßennetz ist auch die Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen gewährleistet. Insgesamt bietet die Lage eine gelungene Verbindung aus zentralem Wohnen, familienfreundlicher Infrastruktur und guter Verkehrsanbindung.

In ruhiger Lage von Auma präsentiert sich dieses Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1920 als spannende Gelegenheit für Käufer, die ein Haus mit Charakter nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Die Immobilie ist renovierungsbedürftig und bietet damit ideale Voraussetzungen für individuelle Modernisierungs- und Ausbauideen - ob für die Familie, Mehrgenerationenwohnen oder als langfristige Investition in Wohneigentum.

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- Garage

- Geschützter Innenhof

- Gewölbekeller

- Wohnfläche über drei bewohnbare Etagen

- Dachterrasse

- renovierungs- bis sanierungsbedürftig

- Ölheizung

SonstigesWeitere Informationen und Angebote finden Sie unter www.rd-immokonzept.deStichworteNutzfläche: 55,80 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.40, Distanz zur Grundschule: 0.32, Distanz zur Realschule: 0.55, Distanz zum Gymnasium: 7.76, Distanz zum Hauptbahnhof: 8.35, Distanz zur Autobahn: 6.00, Distanz zum Bus: 0.22, Distanz zur nächsten Gaststätte: 2.27, Distanz vom Zentrum: 0.30