Vermietete Kapitalanlage in verkehrsgünstiger Lage von Oberstein!

Dieses 1896 massiv errichtete 6-Parteienhaus im Stadtteil Oberstein überzeugt durch seine praktische Architektur, kurze Versorgungswege und durch ein vielfältiges Nutzungspotenzial. Innerhalb weniger Gehminuten erreichen Sie den Bahnhof, die bei Touristen beliebte Obersteiner Fußgängerzone, zahlreiche Ärzte, verschiedene Kaffees, mehrere Discounter sowie diverse weitere Einzelhandelsunternehmen und Restaurants. Neben der hervorragenden Anbindung an den ÖPNV steht Reisenden des Individualverkehrs die nahgelegene Bundesstraße B41 zur Verfügung.

Diese Kapitalanlage bietet in seiner derzeitigen Aufteilung sechs separate und vermietete Wohneinheiten (inklusive eines Apartments) mit monatlichen Kaltmieteinnahmen i.H.v. 3500,00€. Der Innenhof dient in seiner heutigen Form als Freistiz, optional kann hier eine großzügige Parkfläche für Autos entstehen.

Auf Anfrage erhalten Sie das "Interaktive Exposé" mit weiterführenden Unterlagen zu diesem einzigartigen Angebot. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt!


Aufteilung:

KG: Flur, Garage, Keller I, Keller II, Keller III, Heizungsraum, Keller IV, Keller V, Keller VI, Keller VII

EG (Wohnung I - links): Küche mit offenem Wohn-/Essbereich, Schlafzimmer, Bad

EG (Wohnung II - rechts): Diele, Küche mit offenem Wohn-/Essbereich, Bad

EG (Wohnung III - Innenhof): Küche mit offenem Wohn-/Essbereich, Schlafzimmer, Bad

1. OG (Wohnung IV): Diele, Esszimmer, Küche, Abstellraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Ankleide, Bad, Loggia, Etagentoilette

2. OG (Wohnung V - rechts): Diele, Küche mit offenem Wohn-/Essbereich, Schlafzimmer, Bad

2. OG (Wohnung VI - links): Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad

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Service:

Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Verfügung. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele vorgemerkte Suchinteressenten wir haben. Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.


Verbraucherinformation:

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Europartner, Gesellschaft zur Vermittlung von Finanzdienstleistungen mbH, Hauptstraße 153, 55743 Idar-Oberstein, Tel.:06781/4574-0, Fax: 06781/457427,
email: service@europartner-immobilien.de GF: Harald Boßmann
3. Es besteht ein Widerrufsrecht.StichworteNutzfläche: 137,00 m², Anzahl der Badezimmer: 6, Anzahl der separaten WCs: 7, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen