Interessante Kapitalanlage in zentraler Lage von Idar!

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in verkehrsgünstiger Wohnlage von Idar und bietet eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger und Investoren, die auf der Suche nach einer soliden Bestandsimmobilie mit Entwicklungspotenzial sind. Die zentrale Lage innerhalb der Stadt bietet eine gute infrastrukturelle Anbindung sowie eine komfortable Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs und weiteren Versorgungsangeboten. Innerhalb weniger Geh- und Fahrminuten erreichen Sie die Innenstadt von Idar, die Vollmersbachstraße mit all ihren Versorgungsmöglichkeiten (z.B. Aldi, Lidl, Rewe), Lifestyleeinrichtungen (z.B. FitnessFirst), Einzelhandelsunternehmen (z.B. Schuhaus Emert, Action, Jysk) sowie das Schulzentrum Vollmersbach (z.B. Realschule, Gymnasium)

Die ursprünglich im Jahr 1878 errichtete Immobilie erstreckt sich über drei geteilte Einheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 275 m² und bietet mit insgesamt 14 Zimmern verteilt auf fünf Etagen großzügige Nutzungsmöglichkeiten.

Die Immobilie ist derzeit vermietet und ermöglicht somit einen unmittelbaren Einnahmeerhalt ab Erwerb. Die aktuelle IST-Kaltmiete beläuft sich auf 1.000,00 € monatlich, wobei die kalkulierte SOLL-Kaltmiete bei 1.775,00 € monatlich liegt. Hierdurch eröffnet sich insbesondere für Kapitalanleger eine interessante Perspektive zur nachhaltigen Optimierung der Rendite.

Auf Anfrage erhalten Sie das "Interaktive Exposé" mit weiterführenden Unterlagen zu diesem attraktiven Angebot. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt!

SonstigesDieses Objekt war leider nicht das Richtige für Sie?
Weitere Angebote und Informationen erhalten Sie über unser Büro oder unsere Website.

www.europartner-immobilien.de

Verpassen Sie keine Angebote mehr! Bleiben Sie immer up to Date
und werden Sie Fan von Europartner auf Facebook!

www.facebook.com/EuropartnerImmobilen


Sonstiges:

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Provisions- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Europartner Gesellschaft
zur Vermittlung von Finanzdienstleistung mbH.


Service:

Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Verfügung. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele vorgemerkte Suchinteressenten wir haben. Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.


Verbraucherinformation:

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Europartner, Gesellschaft zur Vermittlung von Finanzdienstleistungen mbH, Hauptstraße 153, 55743 Idar-Oberstein, Tel.:06781/4574-0, Fax: 06781/457427,
email: service@europartner-immobilien.de GF: Harald Boßmann
3. Es besteht ein Widerrufsrecht.StichworteCarport vorhanden, Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, 5 Etagen