"UNSER Schliers" in Neuhaus am Schliersee, Neubauprojekt mit 2 - 4 Zi. Wohnungen - bezugsfertig!

Die Lage überzeugt durch eine perfekte Kombination aus Ruhe und Alltagstauglichkeit.
Der Bahnhof ist in ca. 7 Minuten fußläufig erreichbar. Von dort gelangen Sie in etwa 1 Stunde nach München. Über die Nähe zur Münchner Mitte /A99 sind zudem weitere Ziele bequem erreichbar. Alle Belange des täglichen Lebens sind rund um das Objekt verfügbar - im Haus befindet sich ein Nahversorger "Rewe".

Neuhaus liegt am südlichen Ende des Schliersees im Alpenvorland. Im Süden finden sich die Berge Brecherspitz, Spitzingsee-Plateau und Jägerkamp. Neuhaus/Schliersee - ein Outdoor-Sportparadies:
See und Berge - das ist Lebensqualität für Sie!

Die Lage vom "Unser Schliers" könnte wohl kaum besser sein: zentral und doch im Grünen eingebettet. Die Fakten bzw. Distanzen sprechen für sich:
Nahversorger - REWE - im Haus, Caféhäuser, Bäckerei, Restaurants, Privatzimmervermieter und Appartementhäuser in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Bushaltestelle (Linien 9562 & 9555) 70 m vom Haus entfernt, Bahnhof Schliersee (Fischhausen / Neuhaus) inkl. Bushaltestelle (Linien 9562, 9555 & 9583) 600 m entfernt. Kinderkrippe 280 m und Volksschule 400 m entfernt. Den See erreicht man in 18 Gehminuten bzw. 2 Autominuten (1,5 km entfernt). Das Markus Wasmeier Freilichtmuseum befindet sich in kurzer Entfernung von 1,5 km. Gleich gegenüber lädt der Kurpark von Neuhaus zum Entspannen ein.

Entfernungen:
7 Gehminuten zum Bahnhof
18 Gehminuten zum Ufer des Schliersees

Holzkirchen: 20 KM
München: 57 KM
Rosenheim: 33 KM
Kufstein: 36 KM
Flughafen München: ca. 1 Stunde Fahrzeit

Willkommen im Ihrem neuen Zuhause: Im Neubauprojekt in Neuhaus am Schliersee.
7 Wohnungen stehen noch zum Verkauf! Die Wohnungen sind sind BEZUGSFERTIG!
DGNB Gold zertifiziert - dies steht für eine Bauweise, die Ressourcen schont, gesunde Innenräume schafft und langfristige Qualität sichert!

Die Wohnungen verfügen über ca. 89 bis 165 m² Wohnfläche und bieten 2 bis 4 Zimmer. Je nach Wohnung sind Terrassen oder Balkone vorhanden, zudem sind viele Grundrisse mit Galerien ausgestattet. Die Wohnen sind nach Südwesten ausgerichtet, wo durch Sie besonders angenehme Lichtverhältnisse genießen - bei gleichzeitig absoluter Ruhe.
Für Ihren Komfort sind im Objekt folgende praktische Details vorgesehen:
Tiefgaragenstellplätze mit Stromanschluss, Fahrradkeller mit Stromanschluss sowie zusätzliche Kellerräume.
Der erfahrene Architekt und Bauträger hat dieses Projekt mit großer Sorgfalt und Liebe zum Detail realisiert. Nutzen Sie die Chance, eine exklusive Wohnung in diesem besonderen Neubau zu erwerben und profitieren Sie von moderner und doch traditioneller Architektur, hochwertiger Ausstattung und einer attraktiven Lage am Schliersee in Neuhaus.

.Zwei großzügige Treppenhäuser mit komfortablen Personenaufzügen verbinden die
Tiefgarage mit allen Wohngeschossen.
.Durchdachte Wohnungszuschnitte mit klaren Raumfolgen, großen Fensterflächen
und vielseitig nutzbaren Zimmern.
.Maisonetteartige Wohnungen im 2. OG mit offenen, verglasten Holztreppen und
Rückzugsbereichen auf der Galerieebene.
.In allen Wohnräumen verlegte breite Holzdielen sorgen für eine warme, angenehme
Wohnatmosphäre.
.Gleichmäßige, geregelte Wärmeverteilung in sämtlichen Wohn- und Schlafräumen.
.Feinsteinfliesen, bodengleiche Duschen, freistehende Badewanne hochwertige Sanitärobjekte und Handtuchheizkörper.
.Raumhohe Fenstertüren und zusätzliche Dachflächenfenster schaffen helle, offene Räume und weite Ausblicke.
.Jede Wohnung verfügt über private Außenflächen, mit Blick in die umliegende Berglandschaft.
.Zeitgemäße Technik für ein angenehmes Raumklima und kontinuierlichen Luftaustausch.
.Dezentrale Warmwasserbereitung in jeder Wohnung für effizienten und hygienischen Betrieb.
.Komfortables Parken im Haus sowie zusätzlicher großzügiger Fahrradraum mit dem jeweiligen Stellplatz zugeordneten Stromanschluss.
.Praktischer Stauraum direkt im Gebäude.
.Nachhaltige Planung und Bauausführung mit dokumentierter Materialqualität und
langfristigem Werterhalt.
.Begrünte Dachflächen tragen zu einem ausgewogenen Mikroklima und zur ökologischen Qualität des Gebäudes bei.
.Konstruktive Maßnahmen sorgen für eine angenehm geschützte Wohnatmosphäre
innerhalb des Hauses.

SonstigesAlle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Darstellungen/Möblierungen sind Visualisierungen, die nur als Idee für den Käufer zur Verfügung stehen und nicht im Kaufpreis enthalten sind.
Die Grunderwerbsteuer, Käuferprovision, Notar- und Grundbuchkosten, Maklercourtage sind vom Erwerber zu tragen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.StichworteGrundstücksfläche: 5.010,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 9, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.40, Distanz zur Grundschule: 0.40, Distanz zur Realschule: 0.40, Distanz zum Gymnasium: 10.00, Distanz zur Autobahn: 20.00, Distanz vom Zentrum: 4.00