"Das Haus wird zu groß? Entdecken Sie eine neue Art, großzügig zu wohnen."

Die Lage könnte wohl kaum besser sein. Schliersee/Neuhaus ist seit jeher eine beliebte Urlaubs- und Freizeitdestination. Die Infrastruktur ist entsprechend gut ausgebaut. Einheimische und Gäste genießen die gelebte Tradition und profitieren von der hervorragenden Infrastruktur, von der bayerischen Gemütlichkeit und der Vielfalt an Outdoor-Aktivitäten.
Brauchtum und Tradition sind hier gelebte Themen.
Der See, Restaurants, Kindergarten, Schulen, Bahnhof, Bushaltestelle, Freizeiteinrichtungen etc. - alles befindet sich in direkter Nähe.

Entfernungen:
Holzkirchen: 20 KM
München: 57 KM
Rosenheim: 33 KM
Kufstein: 36 KM

Flughafen München: ca. 1 Stunde Fahrzeit

FÜR ZWEI, DIE NICHT MEHR ZIMMER BRAUCHEN - SONDERN MEHR LEBENSQUALITÄT

Vielleicht möchten Sie sich von einem großen Haus verabschieden.
Oder Sie suchen einfach ein außergewöhnliches Zuhause für zwei, das großzügig wirkt, ohne unnötig viele Räume zu haben.
Diese Wohnung verbindet repräsentatives Wohnen mit einem privaten Rückzugsbereich - und das mitten im Schlierseer Land.

GROSSZÜGIGKEIT, DIE MAN SPÜRT
Rund 50 m² Wohn- und Essbereich bieten Raum für eine großzügige Lounge, einen schönen Esstisch und individuelle Einrichtungsideen.

Die separate, offene Küche mit Speis sowie Hauswirtschaftsraum, Garderobe und Gäste-WC halten die funktionalen Bereiche bewusst aus dem eigentlichen Wohnraum heraus.
Das Ergebnis: Ruhe, Klarheit und außergewöhnlich viel Raum zum Leben.

DAS BESONDERE: DIE PRIVATE GALERIE
Über die interne Treppe erreichen Sie Ihre persönliche Rückzugsebene.
Hier befinden sich Schlafen und Bad - räumlich getrennt vom kommunikativen Wohnbereich darunter.
Die Galerie kann dabei weit mehr sein als ein Schlafbereich: Ein Lesesessel, eine kleine Lounge oder ausgewählte Möbel können daraus eine ganz persönliche Suite machen.
Der Luftraum über dem Wohnbereich verbindet beide Ebenen und verleiht der Wohnung ihren unverwechselbaren Charakter.

Kontrollierte Wohnraumlüftungsanlage
Frischwasserstation/Warmwasserbereitung
Wirtschaftsraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss
Hochwertige Sanitärausstattung mit Elektro-Handtuchwärmer, bodengleiche Duschen mit Ganzglasabtrennung
Holztüren, Holzdielenböden und Feinsteinfliesen
Kunststoff-Fenster mit Dreifach-Verglasung und Klappläden
Terrasse mit Stromanschluss
Personenlift von der Tiefgarage bis ins 2. Obergeschoss
Klingel- und Videosprechanlage
Kellerabteil
Tiefgaragenstellplätze mit Stromanschlüssen
Fahrradkeller mit Stromanschlüssen

SonstigesDie Flächenberechnungen wurden den Bestandsplänen und Grundrisszeichnungen entnommen.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden.
Die Käuferprovision, Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Erwerber zu tragen.
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehaltenStichworteNutzfläche: 32,00 m², Gesamtfläche: 1.511,00 m², Grundstücksfläche: 5.010,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.40, Distanz zur Grundschule: 0.40, Distanz zur Realschule: 0.40, Distanz zum Gymnasium: 10.00, Distanz zur Autobahn: 20.00, Distanz vom Zentrum: 4.00