VERKAUFT! 4 Zi. Wohnung mit Galerie und 2 Balkone

Neuhaus liegt am südlichen Ende des Schliersees im Alpenvorland. Im Süden finden sich die Berge Brecherspitz, Spitzingsee-Plateau und Jägerkamp. Neuhaus/Schliersee - ein Outddor-Sportparadies:
See und Berge - das ist Lebensqualität für Sie!

Die Lage vom "Unser Schliers" könnte wohl kaum besser sein: zentral und doch im Grünen eingebettet. Die Fakten bzw. Distanzen sprechen für sich:
Nahversorger - REWE - im Haus, Caféhäuser, Bäckerei, Restaurants, Privatzimmervermieter und Appartementhäuser in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Bushaltestelle 70 m vom Haus entfernt, Bahnhof Schliersee (Fischhausen / Neuhaus) inkl. Bushaltestelle 600 m entfernt. Kinderkrippe 280 m und Volksschule 400 m entfernt. Den See erreicht man in 18 Gehminuten bzw. 2 Autominuten (1,5 km entfernt). Das Markus Wasmeier Freilichtmuseum befindet sich in kurzer Entfernung von 1,5 km. Gleich gegenüber lädt der Kurpark von Neuhaus zum Entspannen ein.

Entfernungen:
Holzkirchen: 20 KM
München: 57 KM
Rosenheim: 33 KM
Kufstein: 36 KM
Flughafen München: ca. 1 Stunde Fahrzeit

Die hohen Räume der 4 Zi. Wohnung verleihen Freiheitsgefühle! Der schöne Wohn-Essbereich wird ist von allen Seiten belichtet. Drei Velux-Dachfenster belichten die Galerie - hier kann man sich zurückziehen - Homeoffice einrichten oder noch ein weiteres Schlafzimmer installieren.

Das Haus ist barrierefrei errichtet
Durchdachte Architektur und Raumgestaltung
Das Bad erhält eine hochwertige Sanitärausstattung mit Elektro-Handtuchwärmer, bodengleiche Duschen mit Ganzglasabtrennung.
Bad:
Bodenbelag mit Fliesen aus Feinsteinzeug 60 cm x 60 cm
Wände mit Fliesen aus Feinsteinzeug 60 cm x 120 cm
Wohn- und Schlafräume:
Landhausdielen, Eiche rustikal, astig 26 cm
Hochwertige Holztüren
Geradlinigen Treppen mit Holzstufen und Glasbrüstung in den Galeriebereichen
Kunststoff-Fenster mit Dreifach-Verglasung und Klappläden
Galeriebereiche mit Velux Dachliegefenster
Balkone mit Lärchenholzböden
Terrassen mit Feinsteinplatten
Terrassen und Balkone mit Stromanschlüssen
Lärchenholzverkleidung
2 Personenlifte führen von der Tiefgarage bis ins 2. Obergeschoss
Klingel- und Videosprechanlage
Kontrollierte Wohnraumlüftungsanlage
Jede Wohnung erhält eine Frischwasserstation/Warmwasserbereitung
Wirtschaftsräume mit Waschmaschinen- und Trockneranschlüssen in allen Wohnungen
Kellerräume
Fahrradkeller mit Stromanschluss
Tiefgaragenstellplätze mit Stromanschluss

SonstigesAlle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Darstellungen/Möblierungen sind Visualisierungen, die nur als Idee für den Käufer zur Verfügung stehen und nicht im Kaufpreis enthalten sind.
Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten, Maklercourtage sind vom Erwerber zu tragen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.StichworteNutzfläche: 36,00 m², Grundstücksfläche: 5.010,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.40, Distanz zur Grundschule: 0.40, Distanz zur Realschule: 0.40, Distanz zum Gymnasium: 10.00, Distanz zur Autobahn: 20.00, Distanz vom Zentrum: 4.00