3 Zi. Wohnung mit ca. 40 m² Terrasse mit freiem Blick in die Bergwelt und absoluter Ruhe!

Die Lage überzeugt durch eine perfekte Kombination aus Ruhe und Alltagstauglichkeit.
Der Bahnhof ist in ca. 7 Minuten fußläufig erreichbar. Von dort gelangen Sie in etwa 1 Stunde nach München. Über die Nähe zur Münchner Mitte /A99 sind zudem weitere Ziele bequem erreichbar. Alle Belange des täglichen Lebens sind rund um das Objekt verfügbar - im Haus befindet sich ein Nahversorger "Rewe".
Neuhaus liegt am südlichen Ende des Schliersees im Alpenvorland. Im Süden finden sich die Berge Brecherspitz, Spitzingsee-Plateau und Jägerkamp. Neuhaus/Schliersee - ein Outdoor-Sportparadies:
See und Berge - das ist Lebensqualität für Sie!

Bushaltestelle (Linien 9562 & 9555) 70 m vom Haus entfernt, Bahnhof Schliersee (Fischhausen / Neuhaus) inkl. Bushaltestelle (Linien 9562, 9555 & 9583) 600 m entfernt. Kinderkrippe 280 m und Volksschule 400 m entfernt. Den See erreicht man in 18 Gehminuten bzw. 2 Autominuten (1,5 km entfernt). Das Markus Wasmeier Freilichtmuseum befindet sich in kurzer Entfernung von 1,5 km. Gleich gegenüber lädt der Kurpark von Neuhaus zum Entspannen ein.

Entfernungen:
7 Gehminuten zum Bahnhof
18 Gehminuten zum Ufer des Schliersees

Holzkirchen: 20 KM
München: 57 KM
Rosenheim: 33 KM
Kufstein: 36 KM
Flughafen München: ca. 1 Stunde Fahrzeit

Diese 3 Zi. Wohnung nach Süd-Westen ausgerichtet und einer ca. 40 m² Dachterrasse hat einen grandiosen Blick auf den Brecherspitz und in das Josefstal. Hier finden Sie absolute Ruhe. Der hellbelichtete Wohnraum mit Küche, Essen und Wohnbereich bietet viel Platz für gesellige Stunden.
2 Schlafzimmer mit 2 Bäder, Stauraum, sowie ein Hauswirtschaftsraum und eine große Diele ergänzen die Wohnung.
DGNB Gold zertifiziert - dies steht für eine Bauweise, die Ressourcen schont, gesunde Innenräume schafft und langfristige Qualität sichert!

Der erfahrene Architekt und Bauträger hat dieses Projekt mit großer Sorgfalt und Liebe zum Detail realisiert. Nutzen Sie die Chance, eine exklusive Wohnung in diesem besonderen Neubau zu erwerben und profitieren Sie von moderner und doch traditioneller Architektur, hochwertiger Ausstattung und einer attraktiven Lage am Schliersee in Neuhaus.

Das Haus ist barrierefrei errichtet.
Kontrollierte Wohnraumlüftungsanlage
Frischwasserstation/Warmwasserbereitung
Wirtschaftsraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss
Hochwertige Sanitärausstattung mit Elektro-Handtuchwärmer, bodengleiche Duschen mit Ganzglasabtrennung, Badewanne
Holztüren, Holzdielenböden und Feinsteinfliesen
Kunststoff-Fenster mit Dreifach-Verglasung und Klappläden
Terrasse mit Stromanschluss
2 Personenlifte führen von der Tiefgarage bis ins 2. Obergeschoss
Klingel- und Videosprechanlage
Keller
Tiefgaragenstellplätze mit Stromanschlüssen
Fahrradkeller mit Stromanschlüssen

SonstigesAlle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Darstellungen/Möblierungen sind Visualisierungen, die nur als Idee für den Käufer zur Verfügung stehen und nicht im Kaufpreis enthalten sind.
Die Grunderwerbsteuer, Käuferprovision, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Erwerber zu tragen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.StichworteNutzfläche: 40,00 m², Grundstücksfläche: 5.010,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.40, Distanz zur Grundschule: 0.40, Distanz zur Realschule: 0.40, Distanz zum Gymnasium: 10.00, Distanz zur Autobahn: 20.00, Distanz vom Zentrum: 4.00