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Cockpit Immobilie

Hochwertiges Massivhaus mit Terrasse und Weitblick in Fisch bei Saarburg

Haus in 54439 Saarburg mit 220,88 m² kaufen
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Kaufpreis

709.000 €

Wohnfläche

220,88 m²

Zimmer

6

Adresse

54439 Saarburg

Saar Hochwald Immobilien

Preise und Kosten

Kaufpreis
709.000 €
Käuferprovision
provisionspflichtig
Anmerkung zur Provision
3,57%
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

54439 Saarburg

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Die Lage dieses Hauses ist für Familien besonders attraktiv, da sie nahe an verschiedenen Annehmlichkeiten liegt. Nur 300 Meter entfernt befindet sich der Kindergarten Kita St. Jakobus, ideal für die Kleinen. Für den Schulweg ist das Gymnasium Saarburg ebenfalls bequem erreichbar…
Die Lage dieses Hauses ist für Familien besonders attraktiv, da sie nahe an verschiedenen Annehmlichkeiten liegt. Nur 300 Meter entfernt befindet sich der Kindergarten Kita St. Jakobus, ideal für die Kleinen. Für den Schulweg ist das Gymnasium Saarburg ebenfalls bequem erreichbar. Der Lebensfluss Park, nur 160 Meter entfernt, bietet einen perfekten Ort für Freizeitaktivitäten im Freien und entspannte Familienausflüge. Zudem sorgen die nahegelegenen Bushaltestellen für eine unkomplizierte Anbindung an die öffentliche Verkehrsanbindung.

Objektbeschreibung

Das Haus befindet sich in ruhiger Alleinlage im attraktiven Neubaugebiet von Fisch und bietet ein ideales Wohnumfeld für Familien und Ruhesuchende. Es überzeugt durch seine massive, monolithische Bauweise, die für besondere Stabilität, Energieeffizienz und Werthaltigkeit steht.Al…
Das Haus befindet sich in ruhiger Alleinlage im attraktiven Neubaugebiet von Fisch und bietet ein ideales Wohnumfeld für Familien und Ruhesuchende. Es überzeugt durch seine massive, monolithische Bauweise, die für besondere Stabilität, Energieeffizienz und Werthaltigkeit steht.Alle handwerklichen Ausführungen wurden mit größter Sorgfalt bis ins kleinste Detail hochwertig, langlebig und zeitlos geplant und umgesetzt. Hochwertige Materialien sowie eine durchdachte Architektur verleihen der Immobilie einen modernen und zugleich eleganten Charakter.Die im Kaufpreis enthaltene, geschmackvoll ausgestattete Küche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und bietet ideale Voraussetzungen für den täglichen Gebrauch sowie gesellige Kochabende.Ein besonderes Highlight ist die großzügig angelegte Terrasse mit Weitblick und integrierter Grillstelle, die direkt vom Wohnbereich aus zugänglich ist. Sie lädt zum Entspannen, Genießen und Verweilen im Freien ein und erweitert den Wohnraum auf angenehme Weise.

Ausstattung

  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Fußbodenheizung
  • Garten
  • Gäste-WC
  • Hauswirtschaftsraum
  • Kamin
  • Terrasse
  • 2 Badezimmer
Technische AusstattungBodenbeläge aus Großformatfliesen (120 × 60 cm)Doppelgarage mit integrierter FußbodenheizungWasserführender Kaminofen mit Einbindung in das HeizsystemZentrale WasserenthärtungsanlageStrukturierte LAN-Verkabelung in allen ZimmernElektrisch betriebene Rollläde…
Technische AusstattungBodenbeläge aus Großformatfliesen (120 × 60 cm)Doppelgarage mit integrierter FußbodenheizungWasserführender Kaminofen mit Einbindung in das HeizsystemZentrale WasserenthärtungsanlageStrukturierte LAN-Verkabelung in allen ZimmernElektrisch betriebene Rollläden

Objektdaten

Objektnummer: FID-F13-905-930 | SIP-ID: 26U4BNX7SG3S

PLZ
54439
Ort
Saarburg
Verfügbar ab
2026-03-01
Wohnfläche
220,88 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
2
Anzahl Terrassen
1
Balkon-/Terassenfläche
80 m²
Parkplatztyp
Garage
Anzahl Garagen Stellplätze
1
Anzahl Stellplätze Gesamt
3

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2015
Zustand
neuwertig
Boden
Fliesen, Granit
Garten
Objekt mit Garten
Energieausweistyp
bedarfsorientiert
Effizienzklasse
A
Ausstellungsdatum des Energieausweises
08.09.2016
Energieausweis gültig bis
28.11.2026
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
2015
Heizung
Zentralheizung, Fussbodenheizung
Befeuerung
Elektro
Endenergiebedarf
18 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

Zusätzlich zu den hervorragenden Eigenschaften des Hauses ist es sowohl für Familien als auch für tierliebende Menschen geeignet. Dieses gepflegte Zuhause kombiniert Komfort und Funktionalität in einem ansprechenden Umfeld. Zögern Sie nicht – kontaktieren Sie uns noch heute, um e…
Zusätzlich zu den hervorragenden Eigenschaften des Hauses ist es sowohl für Familien als auch für tierliebende Menschen geeignet. Dieses gepflegte Zuhause kombiniert Komfort und Funktionalität in einem ansprechenden Umfeld. Zögern Sie nicht – kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren und Ihr neues Zuhause in Fisch kennenzulernen!

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Angebot in Kooperation mit immowelt

Saar Hochwald Immobilien

Industriestraße 5, 54439 Saarburg

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