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Cockpit Immobilie

Ihr Logenplatz im Nerotal

Dachgeschosswohnung in 65193 Wiesbaden mit 106 m² kaufen
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Kaufpreis

485.000 €

Wohnfläche

106 m²

Zimmer

3

Adresse

65193 Wiesbaden

Immo65RheinMain GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
485.000 €
Hausgeld
700 €
Käuferprovision
provisionsfrei
Nettokaltmiete
Keine Angabe
Tiefgaragen Stellplatz (Kaufpreis)
15.000 €

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

65193 Wiesbaden

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Im hinteren Nerotal, unterhalb des Weinbergs.
Im hinteren Nerotal, unterhalb des Weinbergs.

Objektbeschreibung

In bester Lage erwartet Sie diese besondere Wohnung mit Penthausfeeling und Panoramablick ins Nerotal.Das Haus wurde in den 70er Jahren als Luxusimmobilie in bester Lage erreichtet, entwickelt sich heute zu einem modernen Klassiker in einer dem Baujahr entsprechenden sehr markant…
In bester Lage erwartet Sie diese besondere Wohnung mit Penthausfeeling und Panoramablick ins Nerotal.Das Haus wurde in den 70er Jahren als Luxusimmobilie in bester Lage erreichtet, entwickelt sich heute zu einem modernen Klassiker in einer dem Baujahr entsprechenden sehr markanten Architektur. Alle Wohnungen sind individuell geschnitten, viele davon von den Eigentümern saniert und ausgestattet. Auch diese Wohneinheit bietet die Gelegenheit, Ihren individuellen Wohntraum in Wiesbadens Bestlage zu verwirklichen. Durch die Hanglage betreten Sie das Gebäude direkt in der 3. Etage, das Obergeschoss mit dieser Wohnung erreichen Sie dann sehr einfach über nur eine kurze Treppe. Selbstverständlich können Sie aber auch ganz bequem den Aufzug nehmen der das ganze Haus mit der Tiefgarage verbindet. Hier befindet sich auch Ihr PKW-Stellplatz. Die Highlights der Wohnung:✔ Begehrte Lage auf der Sonnenseite des Nerotals✔ Circa 106 m² Wohnfläche ✔ Zwei (!) großzügige Sonnenterrassen✔ Gäste WC✔ Tageslichtbad✔ Marmor und Parkettböden✔ Tiefgaragenstellplatz ✔ Kellerraum✔ Ruhige und angenehme Haus- und EigentümergemeinschaftSie haben Fragen? Gerne stehen wir Ihnen als Ansprechpartner zur Verfügung!

Ausstattung

  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Behindertengerecht
  • Gäste-WC
  • Personenaufzug
  • Terrasse

Objektdaten

Objektnummer: FID-F13-905-883 | SIP-ID: 2628KDMXSIRZ

PLZ
65193
Ort
Wiesbaden
Verfügbar ab
2027-01-01
Wohnfläche
106 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
2
Balkon-/Terassenfläche
33 m²
Parkplatztyp
Tiefgarage
Anzahl Tiefgaragen Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1973
Zustand
gepflegt
Energieausweistyp
verbrauchsorientiert
Effizienzklasse
F
Ausstellungsdatum des Energieausweises
15.05.2017
Energieausweis gültig bis
15.05.2027
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1973
Heizung
Zentralheizung
Befeuerung
Gas

Weitere Informationen

Für die energetische Modernisierung der Gesamtimmobilie bestehen bereits Rücklagen, ein Konzept ist derzeit in Planung.
Für die energetische Modernisierung der Gesamtimmobilie bestehen bereits Rücklagen, ein Konzept ist derzeit in Planung.

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Angebot in Kooperation mit immowelt

Immo65RheinMain GmbH

Weinbergstraße 32, 65193 Wiesbaden

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