*** RESERVIERT *** Wohn-/Geschäftshaus Oberhausen-Osterfeld ***provisionsfrei***

Dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus aus den 1960er Jahren befindet sich in Oberhausen-Osterfeld, einem Stadtteil von Oberhausen / Rhld.Nah- und Fernverkehrsanbindungen, Grund- und weiterführende Schulen, Kindergärten, Ärzte, Tierärzte, Sportvereine und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Umfeld. Der Oberhausener Hauptbahnhof ist ca. 6 km entfernt. Das überregional bekannte Westfield Centro, der Gasometer mit seinen wechselnden Ausstellungen und der Kaisergarten als beliebtes Ausflugsziel befinden sich nur ein paar Autominuten entfernt.

Die hier zum Verkauf stehende Immobilie wurde 1964 auf einem 388 m² großen Grundstück errichtet und wurde regelmäßig unterhalten und gepflegt.Es handelt sich um ein Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten, 2 Gewerbeeinheiten, 2 Garagen und 1 Stellplatz.Das Objekt verfügt über Balkone und besitzt isolierverglaste Holzfenster, teilweise mit Rollläden und teilweise sogar mit Dreifachverglasung (Kunststofffenster) neuesten Datums.Es ist voll unterkellert einschließlich eines zentralen Wasch- und Trockenkellers. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung (2002), die Warmwasserversorgung über elektrische Durchlauferhitzer.Radio- und Fernsehempfang über SAT-Anlage sowie eine Türsprechanlage für das Kosmetikstudio.Wohnfläche: 302,23 m²Gewerbefläche: 147,86 m²Gesamtfläche: 450,09 m²

UNSERE MEINUNGInteressantes Objektangebot eines vermieteten und gepflegten Wohn- und Geschäftshauses mit einer freien Wohneinheit und einer kleinen freien Gewerbeeinheit. Das Angebot erfolgt provisionsfrei !HINWEISAlle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen gerne zur Verfügung. Besichtigungen können jederzeit mit uns abgestimmt werden.StichworteVersorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung