+++RESERVIERT+++3-Familienhaus mit Doppelgarage in ruhiger Lage von Oberhausen Schwarze Heide *** PROVISIONSFREI ***

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in ruhiger Grünlage von Oberhausen Schwarze Heide. Die Nachbarstädte Oberhausens sind Dinslaken, Bottrop, Duisburg und Essen, die in wenigen Fahrminuten zu erreichen sind.Ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar sind das Westfield Centro, die Ludwig Galerie Schloss Oberhausen, der Gasometer Oberhausen und der OLGA-Park sowie der Kaisergarten und der Oberhausener Stadtwald in Oberhausen-Sterkrade-Nord.Auch die infrastrukturelle Lage ist ausgezeichnet. Nah- und Fernverkehrsanbindungen, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken, Tierärzte, Sportvereine, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Umfeld. Die Oberhausener Ortsteile Schmachtendorf und Königshardt sind nur wenige Fahrminuten entfernt gelegen, ebenso das Sterkrader Zentrum mit den Einkaufsmöglichkeiten am Sterkrader Tor, die Sterkrader Innenstadt und das Luchscenter.Oberhausen ist mit rund 211.000 Einwohnern kreisfreie Stadt im Ruhrgebiet. Der Ortsteil Schwarze Heide ist ein Teil des Stadtbezirks Sterkrade.

Bei dem hier zum Verkauf stehenden Mehrfamilienhaus handelt es sich um ein einseitig angebautes 3-Familienhaus mit einer linksseitigen großen Doppelgarage und einem schönen Garten in interessanter Grünlage. Es wurde 1961/1967 auf einem 453 m² großen Grundstück errichtet und seitdem regelmäßig unterhalten.Die Wohnungen verfügen über isolierverglaste Kunststofffenster, teilweise mit Rollläden.Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer. Weiterhin verfügt das Haus über einen zentralen Wasch- und Trockenkeller und einen wunderbaren Garten mit Gartenhütte und überdachtem Freisitz. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung (siehe Energieausweis).Mieteinnahmen, Wohnungsgrößen und Lage der Wohnungen entnehmen Sie bitte der Mietaufstellung in unserem Exposé, das wir Ihnen auf Wunsch gerne zusenden.

UNSERE MEINUNGAttraktives Objektangebot eines 3-Familienhauses mit wunderbarem Garten und einer freien Wohnung im Erdgeschoss mit großer Terrasse und direktem Gartenzugang in beliebter Lage von Oberhausen Schwarze Heide, ruhig und dennoch zentral gelegen. Das Angebot erfolgt provisionsfrei!HINWEISAlle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen gerne zur Verfügung. Fordern Sie gerne unser umfangreiches Exposé mit umfangreicher Fotodokumentation und entsprechenden Grundrissen an. Besichtigungen können jederzeit mit uns abgestimmt werden.